Возможные проблемы при покупке участка с домом после его разделения между наследниками
Вопрос №11178493
из г. Москва
опубликован 08.08.2016, 13:06
опубликован 08.08.2016, 13:06
Ситуация следующая: один участок 50 соток с домом был унаследован тремя наследниками. Его поделили на 3 участка, а дом поделили по 1/3 доли с сервитутом (выделены тропинки от отделившихся участков к дому). Я купила участок, на котором расположен этот дом. Дом еще не купила, т.к. собственник должен вначале предложить остальным дольщикам дома выкупить его часть. Сейчас возникло сомнение, должен ли был изначально владелец участка, который сейчас принадлежит мне, предложить свой участок (землю) дольщикам дома? И правомерна ли в данном случае сделка КП только земли, без дома? (на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
"(на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)"-это о чем вообще?
если дом находится вне границ земельного участка,купленного вами,то вы не купили участок на котором,расположен этот дом.Вы купили просто участок без дома.По земельному Кодексу отчуждение земельного участка без дома запрещено.Если из одно участка образовалось вновь три новых,то при продаже нет преимущественного права покупки.Это не долевая собственность.
08.08.2016, 13:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа земли в общей долевой собственности - возможность оспаривания сделки
«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Вопрос собственности на дом на общей земле - какие права имеет владелец участка?
Варианты приобретения частей дома и земли при остановленной сделке из-за наличия магазина на участке
Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?
Как поступить, если один из собственников доли в домовладении без земли подает на суд для выдела ему земли относительно
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут