Возможные проблемы при покупке участка с домом после его разделения между наследниками
Вопрос №11178493
из г. Москва
опубликован 08.08.2016, 13:06
опубликован 08.08.2016, 13:06
Ситуация следующая: один участок 50 соток с домом был унаследован тремя наследниками. Его поделили на 3 участка, а дом поделили по 1/3 доли с сервитутом (выделены тропинки от отделившихся участков к дому). Я купила участок, на котором расположен этот дом. Дом еще не купила, т.к. собственник должен вначале предложить остальным дольщикам дома выкупить его часть. Сейчас возникло сомнение, должен ли был изначально владелец участка, который сейчас принадлежит мне, предложить свой участок (землю) дольщикам дома? И правомерна ли в данном случае сделка КП только земли, без дома? (на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
"(на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)"-это о чем вообще?
если дом находится вне границ земельного участка,купленного вами,то вы не купили участок на котором,расположен этот дом.Вы купили просто участок без дома.По земельному Кодексу отчуждение земельного участка без дома запрещено.Если из одно участка образовалось вновь три новых,то при продаже нет преимущественного права покупки.Это не долевая собственность.
08.08.2016, 13:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.4
3 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Петрозаводск
Ильина Т.А.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа земли в общей долевой собственности - возможность оспаривания сделки
«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Вопрос собственности на дом на общей земле - какие права имеет владелец участка?
Варианты приобретения частей дома и земли при остановленной сделке из-за наличия магазина на участке
Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?
Как поступить, если один из собственников доли в домовладении без земли подает на суд для выдела ему земли относительно
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут