Возможные проблемы при покупке участка с домом после его разделения между наследниками

Вопрос №11178493 из г. Москва
опубликован 08.08.2016, 13:06

Ситуация следующая: один участок 50 соток с домом был унаследован тремя наследниками. Его поделили на 3 участка, а дом поделили по 1/3 доли с сервитутом (выделены тропинки от отделившихся участков к дому). Я купила участок, на котором расположен этот дом. Дом еще не купила, т.к. собственник должен вначале предложить остальным дольщикам дома выкупить его часть. Сейчас возникло сомнение, должен ли был изначально владелец участка, который сейчас принадлежит мне, предложить свой участок (землю) дольщикам дома? И правомерна ли в данном случае сделка КП только земли, без дома? (на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

"(на землю, которая не под домом продавцом отдельно получено св-во о собственности)"-это о чем вообще?

если дом находится вне границ земельного участка,купленного вами,то вы не купили участок на котором,расположен этот дом.Вы купили просто участок без дома.По земельному Кодексу отчуждение земельного участка без дома запрещено.Если из одно участка образовалось вновь три новых,то при продаже нет преимущественного права покупки.Это не долевая собственность.

08.08.2016, 13:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 44 минуты

Похожие темы:
Купить участок
Участок земли
Поделить доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация