Как составить договор о продаже жилья с сиротой без свидетельства на собственность?

Вопрос №13627848 из г. Томск
опубликован 18.12.2017, 13:05

Добрый день, я хочу купить жильё, у сироты но у него нет свидетельство на собственность. Свидетельство на собственность он получит через пол года. Какой можно составить договор, что я ему отдаю часть денег сейчас, и когда он получает свидетельство я ему отдаю оставшуюся сумму, и регистрируются на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если он не является в настоящий момент собственником помещения, то и продать Вам ничего не может и давать обещания по этому поводу. Проще Вам дождаться когда он станет собственником.

18.12.2017, 13:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, составляйте предварительный договор купли-продажи. Однако, лучше дождаться оформления права собственности, прежде чем отдать деньги.

Удачи вам и всего наилучшего

18.12.2017, 13:10

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

18.12.2017, 13:13

Спросить юриста