Помощь в ситуации с незаконно установленным пристроем в купленной комнате общежития
Вопрос №13646379
из г. Уфа
опубликован 22.12.2017, 10:28
опубликован 22.12.2017, 10:28
Добрый день
Помогите мне как действовать в моей ситуации.
Купили комнату в общежитии в 2014 с документам купли-продажи все в порядке.
Сейчас выяснилось что пристрой установлен не законно, приставы просят снести его! Как быть в этой ситуации, бывшие хозяева сами установили пристрой.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Слишком мало информации для правильного ответа. Свидетельство на право собственности на эту пристройку у Вас есть?
22.12.2017, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Не понятно, почему приставы просят снести? Очевидно было решение суда о сносе самовольной пристройки? Уточните вопрос. Но если имеется решение суда и оно вступило в законную силу, то надо его исполнять.
22.12.2017, 10:31
Здравствуйте,
Значит скорее всего вы купили просто комнату без пристроя, пристрой при продаже никак учитываться не мог, если он установлен незаконно
Желаю Вам удачи и всех благ!
22.12.2017, 10:40
Было 2 суда, оба не в нашу пользу. Свидетельство на право собственности имеется, все документы в порядке. Бывший хозяин как то смог продать нам эту комнату, что даже не возникло проблем.
22.12.2017, 10:37
Добрый день! В данном случае вам требуется обратиться с исковым заявлением к продавцу о расторжении договора купли-продажи недвижимости и возврате уплаченных денежных средств.
22.12.2017, 10:40
Здравствуйте,
Он вам продал просто комнату без указания пристроя в Документах... , просто по всей видимости работники БТИ не проверяли наличие пристроя и перепланировок
Желаю Вам удачи и всех благ!
22.12.2017, 10:41
А этот самовольный пристрой в технических и правоустанавливающих документах не отражён, получается? В таком случае, юридически вы купили только то, что указано в свидетельстве о регистрации. При сложившихся обстоятельствах если на что вы и можете рассчитывать, то попробовать взыскать с бывшего собственника часть денег, ту часть, которая пропорциональна стоимости незаконного пристроя.
22.12.2017, 10:57
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Можно ли продавать комнату в коммунальной квартире без повторного уведомления соседей?
Купили комнату в общежитии с поддельными документами - Как действовать в данной ситуации?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Неверные документы и некорректный двигатель - как вернуть машину и деньги при неблагоприятной покупке у физического лица?
Спорная ситуация - кто является законным владельцем дома на земельном участке, приобретенном у государства?
Опасности предоставления ксерокопий документов на дом бывшим хозяевам при их разводе
Как правильно оформить продажу комнаты в общежитии с долгом и избежать претензий со стороны управляющей компании?
Родители купили дом в деревне, без документа купли продажи, и как его сейчас оформить на себя. Старых хозяев не найти.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут