Собственница участка в Подмосковье столкнулась с появлением первого собственника - На что рассчитывать и возможна ли потеря участка?

Вопрос №13646726 из г. Москва
опубликован 22.12.2017, 12:21
Купила участок в ближайшем Подмосковье в 2015 году. На руках: договор купли/продажи, свидетельство о собственности, расширенная выписка из ЕГРП от декабря 2017 года, выписка о переходе прав. Исправно плачу земельный налог. Два месяца назад объявился первый собственник участка. Наличие у него документов на руках не подтверждено. Общее описание ситуации: в 1999 году на основании Постановления Администрации Солнечногорского района была выделена некая территория земель в статусе с/х назначения под СППК. В Постановлении фигурирует только условный номер участка и ген. план. Далее ситуация неясна. Есть некое лицо, фигурирующее в Постановлении, но документально не подтверждено имеет ли это лицо документы на землю. Совершенно не понятно был ли поставлен участок на кадастровый учет (только по словам официального представителя). Но совершенно точно, что собственник на участке не появлялся. Документов, подтверждающих слова представителя у меня нет. Как и координат участка, на который они претендуют. Впоследствии "этот" участок был поставлен на кадастровый учет, разделен на два и продан. На кадастровой карте фигурирует только кадастровый номер наш и наших соседей. Мы являемся владельцами половины участка. Вопрос: Какое развитие ситуации меня ждет? На что я могу рассчитывать? Могу ли потерять участок? Правомерно ли требовать у меня отступные и угрожать мне. Кому я в свою очередь могу выставить претензии? Требуется квалифицированная помощь юриста по земельным вопросам, имеющего желание разобраться в этой сложной ситуации, желательно имеющего выход на Администрацию Солнечногорского района или Правительство Московской области.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Какое развитие ситуации меня ждет? На что я могу рассчитывать? Могу ли потерять участок? Правомерно ли требовать у меня отступные и угрожать мне.

Кому я в свою очередь могу выставить претензии?

Требуется квалифицированная помощь юриста по земельным вопросам, имеющего желание разобраться в этой сложной ситуации, желательно имеющего выход на Администрацию Солнечногорского района или Правительство Московской области.

В любом случае Вам советую нанять представителя для того, чтобы он мог встретиться с другой стороной и обсудить, посмотреть документы, оценить их шансы.

А уже после можно решать вопрос с администрацией и прочее..

Может у него и прав то нет никаких, а мы уже паниковать начнем...

22.12.2017, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Потерять участок вы не можете, отнять его у вас не смогут, т.к. вы являетесь добросовестным приобретателем, документы на право собственности оформлены и зарегистрированы. Угрожать вам никто не имеет права. Договариваться или нет об отступном - решайте сами, как вам более выгодно. Можете обратиться ко мне, опыт имеется. .

22.12.2017, 12:26
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 752 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 987 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9 2 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских