Как определить долю и стоимость выкупа при приватизации 3-х комнатной квартиры с участием наследников?

Вопрос №13652362 из г. Воронеж
опубликован 23.12.2017, 21:50

При приватизации 3-х комнатной квартиры ее оценили в 101 тыс, приватизация на 3 человек, один умер, (наследники жена и трое детей), двое отказались от доли, один претендует на свою часть. Какая его доля (жена покойного хочет выплатить деньги ребенку, который решил вступить в наследство), и сколько ей нужно будет заплатить чтобы выкупить его долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Тот факт, что при приватизации 3-х комнатной квартиры ее оценили в определенную сумму - значения не имеет.

В том смысле, что при оформлении данной квартиры будет указана кадастровая стоимость, которая будет намного больше...

Также имеет значение - в чью пользу отказались остальные наследники.

23.12.2017, 21:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Двое наследников отказались в пользу жены (т.е. матери)

23.12.2017, 21:59

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

То есть наследство приняли двое: жена (в том числе в связи с отказом в ее пользу) и один из детей. Теперь ситуация понятна. По согласию сторон она может выкупить долю, но цена будет определяться согласием.

23.12.2017, 22:01

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если наследник намерен получить компенсацию за свою долю, то заключайте соглашение о разделе наследуемого имущества. Выплачивается рыночная стоимость доли.

23.12.2017, 22:02

Спросить юриста

Евсеева Галина Павловна

Адвокат из города Липецк, стаж 40 лет

4.7 189 отзывов

Уважаемая Ольга! Наследственные доли определит сам нотариус. Но в любом случае наследуется 1/3 доля (доля умершего). Жене покойного (при условии отказа в ее пользу от наследства 2-х детей) будет причитаться 3/12 доли от квартиры, а сыну 1/12. После получения свидетельств у нотариуса о праве наследования по закону, как мать, так и сын должны зарегистрировать свои доли в регистрирующей органе, и только после этого совершаются все последующие действия (выкуп доли матерью у сына). Цена может быть как кадастровая стоимость, так и рыночная (как стороны договорятся)

23.12.2017, 22:20

Спросить юриста