Что делать с долгом за капремонт при покупке квартиры - совет нужен

Оплачивать ту же сумму по тем же реквизитам. Лицевой счёт присваивается помещению и не меняется при смене собственника, по вашему желанию квитанции на оплату могут приходить обезличенными.

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, кроме взносов на капремонт : при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ), но без согласия ( волеизъявления) нового собственника сделка по переводу долга не может быть совершена. Согласно п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ, ,,Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником...

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Не оплачивать его, уведомить бывшего собственника о требованиях по погашению задолженности к вам.

Здравствуйте. Никакого согласия не нужно, долг за капремонт переходит к новому собственнику.

ЖК РФ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.