Покупка квартиры от владельца, получившего ее по дарственному договору - возможность оспорения и риски
Вопрос №1366010
из г. Серпухов
опубликован 07.08.2011, 23:11
опубликован 07.08.2011, 23:11
Покупаем квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет. Продавцу данная квартира перешла по договору дарения в июне 2011 года.
Может ли данный договор быть оспорен дарителем? И вообще, чем мы рискуем, приобретая квартиру у человека, которому квартира была подарена?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Уважаемая Анна,
Последствия могут быть такие же, как и от договора купли-продажи, получения квартиры по завещанию.
Суть в том, чтобы все сделки (дарения, завещания, купли-продажи и др.) совершали надлежащие лица: дееспособные (и по возрасту, и по уму) собственники по доброй воле, без всякого насилия и понуждения к сделке. Если квартиру подарил собственник, будучи в здравом уме, по доброй воле, то оспорить дарение практически невозможно.
К тому же, полезно знать, что, покупая квартиру, вы считаетесь добросовестными приобретателями, поэтому у вас квартиру, даже если кто-то и оспорит договор дарения (купли продажи, завещание), забрать будет крайне сложно.
Если вас одолевают сомнения, выясните, пребывал ли даритель (продавец, завещатель) квартиры в момент дарения в здравом уме и был ли он собственником подаренной квартиры.
Всего доброго.
08.08.2011, 06:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли договор купли-продажи квартиры быть признанным недействительным после трёх лет при приобретении от владельца
Риски покупки квартиры от собственника-получателя дарения - что могут оспорить и как защитить себя
Переоформление квартиры в собственность по договору дарения, заключенному в июне 1992 г. - документы, необходимые процедуры
Подскажите, пожалуйста, какой договор необходимо оформить, что бы квартира стала одинаково принадлежать как мужу, так и мне?
Возможно ли оспорить договор дарения и получить долю в квартире после развода?
Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году
Племянница, вписанная в ордер на приватизацию, имеет право на претензии по квартире, переданной по договору дарения?
Суд оспаривает брачный договор - какое будущее у добрачной квартиры, проданной в процессе судов?
После заключения договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут