Покупка квартиры от владельца, получившего ее по дарственному договору - возможность оспорения и риски
Вопрос №1366010
из г. Серпухов
опубликован 07.08.2011, 23:11
опубликован 07.08.2011, 23:11
Покупаем квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет. Продавцу данная квартира перешла по договору дарения в июне 2011 года.
Может ли данный договор быть оспорен дарителем? И вообще, чем мы рискуем, приобретая квартиру у человека, которому квартира была подарена?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Уважаемая Анна,
Последствия могут быть такие же, как и от договора купли-продажи, получения квартиры по завещанию.
Суть в том, чтобы все сделки (дарения, завещания, купли-продажи и др.) совершали надлежащие лица: дееспособные (и по возрасту, и по уму) собственники по доброй воле, без всякого насилия и понуждения к сделке. Если квартиру подарил собственник, будучи в здравом уме, по доброй воле, то оспорить дарение практически невозможно.
К тому же, полезно знать, что, покупая квартиру, вы считаетесь добросовестными приобретателями, поэтому у вас квартиру, даже если кто-то и оспорит договор дарения (купли продажи, завещание), забрать будет крайне сложно.
Если вас одолевают сомнения, выясните, пребывал ли даритель (продавец, завещатель) квартиры в момент дарения в здравом уме и был ли он собственником подаренной квартиры.
Всего доброго.
08.08.2011, 06:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли договор купли-продажи квартиры быть признанным недействительным после трёх лет при приобретении от владельца
Риски покупки квартиры от собственника-получателя дарения - что могут оспорить и как защитить себя
Переоформление квартиры в собственность по договору дарения, заключенному в июне 1992 г. - документы, необходимые процедуры
Подскажите, пожалуйста, какой договор необходимо оформить, что бы квартира стала одинаково принадлежать как мужу, так и мне?
Возможно ли оспорить договор дарения и получить долю в квартире после развода?
Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году
Племянница, вписанная в ордер на приватизацию, имеет право на претензии по квартире, переданной по договору дарения?
Суд оспаривает брачный договор - какое будущее у добрачной квартиры, проданной в процессе судов?
После заключения договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут