Покупка квартиры от владельца, получившего ее по дарственному договору - возможность оспорения и риски

Вопрос №1366010 из г. Серпухов
опубликован 07.08.2011, 23:11

Покупаем квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет. Продавцу данная квартира перешла по договору дарения в июне 2011 года.

Может ли данный договор быть оспорен дарителем? И вообще, чем мы рискуем, приобретая квартиру у человека, которому квартира была подарена?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 226 отзывов

Здравствуйте.

Уважаемая Анна,

Последствия могут быть такие же, как и от договора купли-продажи, получения квартиры по завещанию.

Суть в том, чтобы все сделки (дарения, завещания, купли-продажи и др.) совершали надлежащие лица: дееспособные (и по возрасту, и по уму) собственники по доброй воле, без всякого насилия и понуждения к сделке. Если квартиру подарил собственник, будучи в здравом уме, по доброй воле, то оспорить дарение практически невозможно.

К тому же, полезно знать, что, покупая квартиру, вы считаетесь добросовестными приобретателями, поэтому у вас квартиру, даже если кто-то и оспорит договор дарения (купли продажи, завещание), забрать будет крайне сложно.

Если вас одолевают сомнения, выясните, пребывал ли даритель (продавец, завещатель) квартиры в момент дарения в здравом уме и был ли он собственником подаренной квартиры.

Всего доброго.

08.08.2011, 06:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59