Недостатки при сдаче дома в эксплуатацию - отопление, лифты и строительные работы

Вопрос №13663645 из г. Краснодар
опубликован 26.12.2017, 20:33

Добрый день. Застройщик сдал дом в эксплуатацию, 18 декабря 2017 года мы подписали акт-приема передачи, т.к. недостатки были не существенные, которые не делали объект непригодным к проживанию, а именно не отрегулированы металлопластиковые двери на балкон и лоджию (застройщик устранил на месте) и отслоение штукатурки на стене. Лифты работали. Проверить отопление и воду не было технической возможности, но об этом нигде не указано. Вчера производили первый пуск отопления и на 13 этаже лестничного пролета образовалась течь. Отопление выключили. Получается, застройщик сдал дом в эксплуатацию без пуско-наладочных работ. Кроме того, после приемки квартир дольщиками лифты отключили. Ссылаются на то, что не подключена аварийная диспетчерская и эксплуатация лифта запрещена в связи с этим. На мой взгляд, это три существенных недостатка, которые делают квартиру непригодной для проживания. В квартире холодно, нет возможности завести стройматериалы, вести ремонтные работы. Можно ли подать претензию застройщику и что для этого необходимо? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Да, вы имеете право отправить претензии застройщику и потребовать в разумный срок устранить выявленные недостатки. Скорее всего вам откажут, со ссылкой на подписанный вами акт приема-передачи, в этом случае необходимо обратиться в суд, где возможно потребуется провести экспепртизу.

27.12.2017, 12:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация