Введен запрет на выделение и продажу доли в квартире для единственных собственников?
Вопрос №13668735
из г. Москва
опубликован 28.12.2017, 10:03
опубликован 28.12.2017, 10:03
Правда ли, что с недавних пор введен запрет на выделение и продажу доли в квартире, если собственник единственный (кроме мат. капитала)?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правда ли, что с недавних пор введен запрет на выделение и продажу доли в квартире, если собственник единственный (кроме мат. капитала)?
Нет, это не так.
Есть проект закона именно по долям и их продаже, выделе, соответствие доли... но пока проект.
28.12.2017, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Нет, не правда. Законодательством не установлено запрета на отчуждения доли в недвижимости, если собственник один.
28.12.2017, 10:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если собственник единственный, то ни о какой долевой собственности и речи быть не может.
Запрет не существует, поскольку понятие о долевой собственности применяется при наличии других собственников.
28.12.2017, 10:08
Долей в квартире вообще не существует. Есть доли в праве собственности на квартиру. Ее, собственник квартиры может продавать кому угодно. Никаких запретов нет.
28.12.2017, 10:20
А как технически это сделать? Необходима регистрация у нотариуса?
28.12.2017, 10:26
Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи доли может быть заключен в простой письменной форме. Нотариально удостоверять не требуется.
28.12.2017, 10:29
Технически это делается путем заключения договора дарения или купли-продажи доли в праве. Нотариус для этого не нужен.
После заключения договора переход права регистрируется в Росреестре. И квартира становится собственностью двух лиц и будет в их общей долевой собственности.
28.12.2017, 10:31
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приставы наложили запрет на регистрацию единственного жилья, приобретенного на материнский капитал
Как выделить доли детям при разводе, если я единственный собственник квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала.
Нужно ли нотариально оформлять соглашение о выделении долей в квартире
Продажа квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - какой налог должен оплатить продавец в 2021 году?
Как действовать
Возможно ли выделение долей по маткапиталу без нотариуса после его отмены в 2020 году?
Как выделить и продать долю в квартире ЖСК, если собственник против продажи?
Наследование доли в квартире, купленной с помощью маткапитала после смерти собственника
Столкновение интересов - развод, раздел квартиры и борьба за средства маткапитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут