Введен запрет на выделение и продажу доли в квартире для единственных собственников?
Вопрос №13668735
из г. Москва
опубликован 28.12.2017, 10:03
опубликован 28.12.2017, 10:03
Правда ли, что с недавних пор введен запрет на выделение и продажу доли в квартире, если собственник единственный (кроме мат. капитала)?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правда ли, что с недавних пор введен запрет на выделение и продажу доли в квартире, если собственник единственный (кроме мат. капитала)?
Нет, это не так.
Есть проект закона именно по долям и их продаже, выделе, соответствие доли... но пока проект.
28.12.2017, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Нет, не правда. Законодательством не установлено запрета на отчуждения доли в недвижимости, если собственник один.
28.12.2017, 10:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если собственник единственный, то ни о какой долевой собственности и речи быть не может.
Запрет не существует, поскольку понятие о долевой собственности применяется при наличии других собственников.
28.12.2017, 10:08
Долей в квартире вообще не существует. Есть доли в праве собственности на квартиру. Ее, собственник квартиры может продавать кому угодно. Никаких запретов нет.
28.12.2017, 10:20
А как технически это сделать? Необходима регистрация у нотариуса?
28.12.2017, 10:26
Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи доли может быть заключен в простой письменной форме. Нотариально удостоверять не требуется.
28.12.2017, 10:29
Технически это делается путем заключения договора дарения или купли-продажи доли в праве. Нотариус для этого не нужен.
После заключения договора переход права регистрируется в Росреестре. И квартира становится собственностью двух лиц и будет в их общей долевой собственности.
28.12.2017, 10:31
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приставы наложили запрет на регистрацию единственного жилья, приобретенного на материнский капитал
Как выделить доли детям при разводе, если я единственный собственник квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала.
Нужно ли нотариально оформлять соглашение о выделении долей в квартире
Продажа квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - какой налог должен оплатить продавец в 2021 году?
Как действовать
Возможно ли выделение долей по маткапиталу без нотариуса после его отмены в 2020 году?
Как выделить и продать долю в квартире ЖСК, если собственник против продажи?
Наследование доли в квартире, купленной с помощью маткапитала после смерти собственника
Столкновение интересов - развод, раздел квартиры и борьба за средства маткапитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут