Как решить проблему регулярных заливов от соседей сверху и добиться их ответственности?

Вопрос №13669359 из г. Москва
опубликован 28.12.2017, 12:25

Question

Как призвать соседей сверху к ответственности за регулярные заливы с незначительным материальным ущербом, а именно: неаккуратно мылись в душе набрызгали на стены и пол, стекло к соседу (немного) или небольшая постоянная течь водопровода (результат: стена или потолок влажные, капли) или перевернули небольшую ёмкость с водой. При влагостойкой отделке такие заливы малозаметны, но за 35 лет редкий год был без капели с потолка, что дико бесит, учитывая хамское поведение виновных. Спасибо всем кто откликнется.

Юнкин Евгений Витальевич · Accepted Answer

Моральный ущерб взыскивать можете, но по суду вы много не взыщите. Что касается материального ущерба, то вам следует фиксировать на фотовидеотехнику, затем обращаться к независимым оценщикам и те сделают калькуляцию причиненного ущерба.

Удалено · Answer

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.

28.12.2017, 12:26

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Делайте экспертизу материального ущерба. Моральный вред можно заявить только совместно с компенсацией материального ущерба.

Мысник Нина Николаевна · Answer

Добрый день, Александр! 
Вызывайте представителей управляющей организации с целью составления акта.
Далее обратитесь к независимому оценщику. Оценщик рассчитает сумму материального ущерба. 
Далее с собранными документами Вы можете подать иск в суд на виновников регулярных заливов.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Александр, никак не призвать.
Взять, подтереть капли и на этом успокоиться, извините за прямой ответ, понимаю заранее, что он Вам не понравится. 
Если нет материального вреда ничего не взыщете.
Моральный вред при заливах вообще не взыскивается.

Как решить проблему регулярных заливов от соседей сверху и добиться их ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом можно разрешить проблемы с потолком и стенами после ремонта соседей

Управляющая компания проводит ремонт после залива - касается ли он всей комнаты или только поврежденных поверхностей?

Как привлечь соседей к ответственности за материальный и моральный ущерб, вызванный плесенью и грибком в квартире

Незаконные требования страховой компании - как защититься от неправомерных выплат за прошлый залив в соседней квартире

Повреждения в квартире из-за соседей сверху - какие работы должны быть выполнены?

Регламентация замены и противогрибковой обработки обоев после затопления комнаты из 4-х стен

Недовольные соседи требуют полный ремонт потолка после незначительной протечки воды.

Постоянные заливы - как соседи сверху превращают ванную комнату в кошмар

Проблема с утечкой воды - что делать, если соседи отрицают вину?

Суд принимает решение о компенсации за залив соседей нижнего этажа - разногласия в актах экспертизы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59