Можно предложить такой заголовок:\nВозможно ли отказать в оформлении дома, находящегося в собственности, если отсутствует документ на право собственности земли?

Уважаемая Татьяна, г. Рыбинск!

Что значит ваша фраза "Дом находится в собственности, но не оформлен" ???

Во-первых, Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- Если имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое иимущество в ГУ ФРС РФ субъекта, то только в этом случае можно утверждать, что жилой дом находится в СОБСТВЕННОСТИ !!!

Во-вторых, только с согласия Собственника данного Земельного участка вы сможете зарегистрировать Право собственности на данный жилой дом.

Споры по данному вопросу с Собственником данного Земельного участка вам придёться разрешать в суде.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.08.2011г

19:53 моск. вр.