Как поменять договор на покупку квартиры в Сочи, если уже подписали сканкопию до обмена оригиналами?

Вопрос №1367928 из г. Москва
опубликован 09.08.2011, 22:42

Покупаю квартиру в Сочи (живу в Москве). В предварительном договоре, отдельным пунктом, написано, что сканкопия предварительного договора действительна до обмена оригиналами. Мне прислали сканкопию с подписью и печатью, я распечатал, подписал, отсканировал и выслал обратно. После этого мне выслали оригиналы договоров, но я решил поменять этаж квартиры и выслал оригиналы, не подписывая, обратно. Теперь мне высылают новые оригиналы на другую квартиру, при этом мне говорят, что сканкопию аннулировать не нужно, так как оригиналы я так и не подписал. Но в подписанной нами сканкопие написано, что она действительна, до обмена оригиналами. Я отказываюсь подписывать новый договор пока не аннулируют подписанную нами сканкопию. Если можно, посоветуйте, пожалуйста, что делать?

С уважением,

Иван.

Читать ответы (3)

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат

из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Единственное, что пока можно посоветовать, так это не совершать никаких шагов по "покупке" квартиры в Сочи из Москвы, без юридического сопровождения.

Если нужна будет рекомендация к кому из адвокатов в том регионе обратиться, пишите на эл. почту.

09.08.2011, 23:18

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист

из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Иван, г. Москва!

Во-первых, другая квартира это другой Предмет другого Договора купли-продажи.

Поэтому прежде чем подписывать новый Договор купли-продажи другой квартиры, вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! расторгнуть прежний Договор купли-продажи.

Во-вторых, как правило сканкопии, либо какие либо документы необходимо отправлять и получать через государственные отделения связи, например через Главпочтампт.

Где при отправлении документа сотрудник Главпочтампта ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! ознакомится с ОРИГИНАЛОМ данного документа и при получении копии данного документа она будет ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! заверена печатью и подписью сотрудника Главпочтампта.

Заверенные таким образом копии документов принимаются как официальные даже на ТАМОЖНЕ и в других государственных структурах.

В-третьих, сделку купли-продажи с такой ценой вопроса, лучше всего юридически сопровождать на месте, а не виртуально, обратившись к проверенному квалифицированному юристу, знакомому с данной категорией дел.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

07:19 моск. вр.

10.08.2011, 07:19

Большое спасибо за подробный ответ!

Спросить юриста