Как поменять договор на покупку квартиры в Сочи, если уже подписали сканкопию до обмена оригиналами?

Вопрос №1367928 из г. Москва
опубликован 09.08.2011, 22:42

Question

Покупаю квартиру в Сочи (живу в Москве). В предварительном договоре, отдельным пунктом, написано, что сканкопия предварительного договора действительна до обмена оригиналами. Мне прислали сканкопию с подписью и печатью, я распечатал, подписал, отсканировал и выслал обратно. После этого мне выслали оригиналы договоров, но я решил поменять этаж квартиры и выслал оригиналы, не подписывая, обратно. Теперь мне высылают новые оригиналы на другую квартиру, при этом мне говорят, что сканкопию аннулировать не нужно, так как оригиналы я так и не подписал. Но в подписанной нами сканкопие написано, что она действительна, до обмена оригиналами. Я отказываюсь подписывать новый договор пока не аннулируют подписанную нами сканкопию. Если можно, посоветуйте, пожалуйста, что делать?
 С уважением,
 Иван.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Первый договор надо расторгуть по обоюдному  письменному соглашению сторон.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Единственное, что пока можно посоветовать, так это не совершать никаких шагов по "покупке" квартиры в Сочи из Москвы, без юридического сопровождения.
Если нужна будет рекомендация к кому из адвокатов в том регионе обратиться, пишите на эл. почту.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Иван, г. Москва!

Во-первых, другая квартира это другой Предмет другого Договора купли-продажи.
Поэтому прежде чем подписывать новый Договор купли-продажи другой квартиры, вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! расторгнуть прежний Договор купли-продажи.

Во-вторых, как правило сканкопии, либо  какие либо документы необходимо отправлять и получать через государственные отделения связи, например через Главпочтампт.
 Где при отправлении документа сотрудник Главпочтампта ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! ознакомится с ОРИГИНАЛОМ данного документа и при получении копии данного документа она будет ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! заверена печатью и подписью сотрудника Главпочтампта.
Заверенные таким образом копии документов принимаются как официальные даже на ТАМОЖНЕ и в других  государственных структурах.

В-третьих, сделку купли-продажи  с такой ценой вопроса, лучше всего юридически сопровождать на месте, а не виртуально, обратившись к проверенному квалифицированному юристу, знакомому с данной категорией дел.

Желаю вам удачи                                        Владимир Николаевич
                                                                          г.Уфа 10.08.2011г
                                                                          07:19 моск. вр.

Как поменять договор на покупку квартиры в Сочи, если уже подписали сканкопию до обмена оригиналами?

Похожие вопросы

Возможности и правильность заключения договора франшизы в скане

Является ли договор, заключённый в электронном виде, юридическим документом?

Правомерность заставлять клиента новый раз подписывать документы при пролонгации договора микрозайма

Как защитить себя при манипуляции предварительным договором и оформлении автокредита?

Как повысить зарплату сотруднику после заключения трудового договора - аннулирование или дополнительное соглашение?

Как защитить свои права на квартиру при разделе имущества в брачном договоре при наличии предварительного ДКП с застройщиком?

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Вопрос о заключении договора коммерческой концессии на основе электронной версии с подписями и печатями

Обязательность подписи соисполнителя на договоре - разъяснение для Заказчика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59