Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли возвратить остатки после съезда, если договор на аренду квартиры не был продлен?

Вопрос №13687450 из г. Екатеринбург
опубликован 05.01.2018, 18:16

Договор на аренду квартиры закончился 17 октября 2017 г. Новый не заключали. В договоре прописана оплата за месяц (с 17 числа до 17 числа). В декабре заплатили за месяц. Но вчера съехали. Можно ли в нашеи случае вернуть какие-нибудь остатки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пихтов Алексей Витальевич

Юрист Москва

4.8 75 отзывов

При аренде после истечения срока действия договора договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Если договор аренды недвижимого имущества заключен на неопределенный срок, то любая из сторон может его расторгнуть предупредив другую за 3 месяца до даты расторжения, если договором не предусмотрено иное (ст. 610 ГК РФ). Так что, если арендодатель не возражал о прекращении договора, то вы вполне можете потребовать возврата излишне выплаченных денег. Но если он возражает, то все сложнее.

05.01.2018, 18:29

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Смотрите условия договора.

05.01.2018, 18:21

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

В данном случае срок договора аренды закончился и не одна из Сторон не прекратила исполнение договора, то можно сичтать что договор аренды в этом случае продлен на неопределенный срок. И деньги можно вернуть, необходимо смотреть все условия договора

05.01.2018, 18:22

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

1 отзыв

В договоре есть пункт: Предупредить Наймодателя о намерении расторгнуть настоящий договор не менее чем за 14 дней. О суммах уплаченных, но не подлежащих возврату, ничего нет. Я заплатила до 17 января, а съехала 4 января, ключи вернула, договор о расторжении не составляла. За 14 дней не предупреждала, т. к. не думала съезжать. Так получилось. В этом случае можно вернуть деньги? Спасибо.

05.01.2018, 18:38

Спросить юриста

Пихтов Алексей Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 75 отзывов

Попробовать можно. Переговорите с арендодателем на счет возврата неиспользованной части денег. И еще при возврате объекта аренды необходимо подписать акт, в котором стороны должны указать, что арендодатель претензий к арендатору не имеет. Вот этой бумажки будет для Вас достаточно, чтобы Ваши требования о возврате излишне уплаченного были правомерными. По сути это неосновательное обогащение можно и в суд подать.

05.01.2018, 18:48

Спросить юриста