Отсутствие ограждений на придомовой территории становится проблемой для жителей новой квартиры

Вопрос №13689892 из г. Краснодар
опубликован 06.01.2018, 17:23

Question

Недавно заселились в новую квартиру, дом сдан год назад, покупали как вторичное жилье. У этого дома придомовая территория облагорожена частично, только во внутреннем дворе, позади дома груды строительного мусора, отсутствие асфальтированных дорожек и т.п. Но это не самое главное. Главное-отсутствие ограждений между детской площадкой и придомовой дорогой-парковкой. У меня 3 х летний ребенок вчера попал под машину (все обошлось, слава Богу.). жильцы говорят, что строительная и управляющие компании ничего уже нам не должны, т.к.дом строился по жск фз 215, и покупая квартиру мы как бы с этим согласились... Вопрос-есть ли на дом какая то гарантия, какие у жильцов вообще права, и имеют ли право сдавать дом с такой безобразной придомовой территорией? Если да,в какие инстанции нам всем нужно обращаться с заявлениями? Заранее благодарна.

Орлов Алексей Геннадьевич · Accepted Answer

Мария! Ваши соседи ЧАСТИЧНО правы, однако Детская площадка ВХОДИТ В ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ, за содержание которой уже Обязана следить Управляющая компания и производить своевременный РЕМОНТ, за счет собственников - т.е Вас. В связи с этим Вам, как одному из собственников необходимо инициировать проведение ОБЩЕГО собрания жильцов, для чего необходимо обраьтиться к старшему по дому, или с заявлением в Управляющую компанию о проведении такого собрания, с повесткой дня - ОГРАЖДЕНИЕ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ, после чего решением БОЛЬШИНСТВА-будет либо проведен ремонт, либо отказ.
В случае отказа пишите письма в администрацию, в разные партиии с просьбой о Помощи в ограждении детской площадки... 
Думаю, перед выборами, это решить ВОЗМОЖНО..

Удачи Вам!

Удалено · Answer

Если дом новый, то он новый,. а увас непонятно. Куплена квартира вторичное жилье. Все ваши права закреплены. В 214 ФЗ, не поленитесь, прочитайте. Так что если что-то не устраивает пишите застройщику претензию, а потом в суд. Суд обяжет застройщика устранить недостатки.

06.01.2018, 17:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария · Answer

Спасибо за ответ. Только немного непонятно, за счет собственников-это в смысле за деньги, которые мы соберем на ограждение площадки?

Отсутствие ограждений на придомовой территории становится проблемой для жителей новой квартиры

Похожие вопросы

Ограничение доступа к придомовой парковке для арендаторов - как защитить свои права владельца квартиры?

Проблемы с парковкой - как справиться с новыми правилами ТСЖ и защитить свои интересы

Собственник квартиры запрещает парковку для арендаторов на придомовой территории - кто имеет больше прав?

Кто имеет право требовать сноса ограждения на придомовой территории - анализ согласно БТИ

Собственники жилья против принудительного переселения - как отстоять свои права

Как разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир - инструкция и контакты

Как обеспечить согласие всех жильцов многоквартирного дома на установку ограждений на собственной территории?

Изменение придомовой территории многоквартирного дома - что происходит за забором?

Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе

Столкновение интересов - спор о придомовой территории в многоквартирных домах 6 и 8 - законность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59