Как приватизировать с наименьшими проблемами, имея ордер с мертвыми душами и отсутствующим договором соцнайма?

Question

В ордере вписаны люди, которые либо не проживали, либо давно сняты с учета, тем не менее с меня, я зарегенина в ква, но меня нет в ордере, требуют отказ от всех, кто вписан в ордер. Мне тут ответили, что это незаконно. Это понятно. Но я не заключала договор соцнайма. Контора по приватизации коммерческая просит за приват 50 тыс и говорит, что либо надо потерять ордер, либо по суду доказывать, что эти люди к кв не имеют отношения. Что делать? У меня таких денег нет.
 На руках ордер с мертвыми душами, дог соцнайма нет. Как приватизировать с наименьшими проблемами?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г. Михайловск (Ставроп. край)!

Во-первых, ОРДЕР НЕ является Правоустанавливающим документом, а является Первичным документом, действующим определённый срок, около 7 дней, на вселение вписанных туда граждан.

Во-вторых, поэтому я вам настоятельно рекомендую обратившись письменно Заявлением на Приватизацию вашего жилого помещения и получив письменный ОТКАЗ !!! , обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данной квартиры с исковым заявлением 
"О признании Права собственности" на данную квартиру.

В-третьих, ну а в отношении тех, кто предлагает вам за 50 тыс. руб. приватизировать вашу квартиру, рекомендую вам обратиться в Правоохранительные органы, для них там подыщут "ТЁПЛОЕ МЕСТО" в местах НЕ столь отдалённых !!!

Желаю вам успехов                                               Владимир Николаевич
                                                                                    г.Уфа 11.08.2011г
                                                                                    10:53 моск. вр.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Елена, здравствуйте! Я бы торопилась с заявлением в полицию.. Вы же сами пмшете, что контора, которая назвала сумму в 50 тысяч рублей, коммерческая организация. Она предлагает Вам оказать услуги по оформлению документов для приватизации, и Ваше право обратиться в эту контору или нет. Соглашаться на ее условия или нет.
Что касается людей, которые включены в ордер, то никакого права принимать участие в приватизации они не имеют, так как уже не имеют право пользования квартирой. 
Ордер давно утратил свою силу..
По поводу отсутствия договора социального найма: так заключите его. Если данный договор требуется для приватизации (у нас его требуют только в отдельных случаях), то пусть администрация и заключает с Вами данный договор, а потом Вы приватизируете квартиру. Договор социального найма УЖЕ исполняется Вами фактически, и осталось лишь совершить его в письменной форме.
Обращайтесь только письменно, воспользуйтесь помощью юриста, специализирующегося на жилищных вопросах в Вашем городе.
Либо же сразу обращайтесь в суд, как советует коллега, с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

С уважением,
Харченко О.В.

Как приватизировать с наименьшими проблемами, имея ордер с мертвыми душами и отсутствующим договором соцнайма?

Похожие вопросы

Какие у меня риски если мы не успеем приватизировать и надо ли вообще приватизировать?

Можно ли приватизировать квартиру по обменному ордеру на себя (я вписана как дочь в ордер)

Как оформить договор соцнайма без оригинала ордера и с согласием только одного из прописанных?

Как правильно приватизировать квартиру при наличии ордера с вписанными людьми, из которых только один прописан?

Возможно ли приватизировать комнату, если человек зарегистрирован в ней, но не вписан в ордер

Можно ли приватизировать квартиру на одного человека, не вписанного в Ордер и выписанного из квартиры?

Проблема социального найма - кому принадлежит квартира - прописанным или указанным в ордере?

Право на равные доли в приватизации - возможно ли претендовать на квартиру вместе с братом, при отсутствии вписания в ордер

Как решить проблему с неправильной регистрацией при приватизации квартиры?

Согласие на приватизацию - обязательно ли согласие тех, кто вписан в ордер, но не прописан?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59