Организация не платила за коммунальные услуги 7 лет - правомерен ли счёт за долг от РКЦ?

Вопрос №1369393 из г. Ярославль
опубликован 11.08.2011, 14:45

В течение 7 лет организация заключала договор аренды квартиры, собственником которой по настоящее время является КУМИ. Договор аренды заключается каждый год на срок менее 1 года (11 месяцев). По договору арендатор обязан вносить арендную плату и производить оплату коммунальных услуг, на поставку которых он должен заключить договор с поставщиком этих услуг. В течение 7 лет организация исправно производила арендную плату, проводя с собственником сверку счетов в конце каждого года - претензий не было. Однако, все эти семь лет организация не платила за коммунальные услуги. Причина кроется в невнимательности прочтения пунктов договора арендатором. При этом не КУМИ не ЖКХ не направляли претензий и счётов-фактур на оплату не выставляли. 04.01.2011 года договор аренды был заключен на новый срок и вот, в июле 2011 года РКЦ выставили организации счёт с долгом за неуплату коммуналки за 7 лет. Правомерны ли действия РКЦ? За какой период РКЦ действительно могут взыскать долг с организации если последний договор действует от 04.01.2011 г.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Николай Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Действия РКЦ правомерны, они основаны на договоре, а истечение срока исковой давности для части требований по коммунальным платежам (три года) не является само по себе препятствием для указанных требований. До суда и в суде возможно требовать долги за любой истекший срок, однако если должник заявит в суде о пропуске кредитором срока исковой давности, тогда суд откажет в иске в части требований за период срока, превышающего исковой.

11.08.2011, 15:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Стерлитамак, стаж 16 лет

4.9 917 отзывов

Светлана, не забывайте срок исковой давности - 3 года

11.08.2011, 15:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Герман Вера Евгеньевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.9 53 отзывa

ГК РФ, Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В случае подачи искового заявления о взыскании денежной суммы за коммунальные платежи, Вы заявляет, о исковой давности. Но, Вам все таки придется оплатить платежи, по которым еще не истек срок исковой давности.

11.08.2011, 15:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Организация не платила за коммунальные услуги 7 лет - правомерен ли счёт за долг от РКЦ?

Похожие вопросы