Определение стоимости дома при согласии на покупку половины без оценщика - преимущества и недостатки

Вопрос №13699834 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2018, 17:37

Question

Я и моя тетя владеем одним домом. Тетя-наследник по закону, я - по дарственной от умершего отца. Тетя хочет продать свою половину. Я согласна ее купить, но как определить стоимость дома без привлечения оценщика? Тетя в этом доме не живет. Живу я своей семьей. Я дом содержу, т.е. отапливаю, охраняю, ремонтирую в пределах своих финансовых возможностей. Мы не можем договориться по цене, т.к. она хочет слишком много за старый дом. Межевания границ по долям нет. Отдельного входа нет, дом на сегодня не делим. Вкладывать в него она не хочет, хочет много денег. Вопрос: есть ли у меня преимущества перед тетей, т.к. это единственное мое жилье, я в доме прописана и в нем живу, беременна, жду ребенка? Тетя в доме не живет и не прописана. На содержание дома денег не выделяет.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Продажную цену доли тетя имеет право установить по собственному усмотрению. Никакой оценщик Вам не поможет, если не договоритесь. У Вас нет преимуществ, т.к. доли у Вас с тетей равные. Можете взыскать с тети в судебном порядке половину денежных средств потраченных Вами на необходимые затраты по содержанию дома.

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Здравствуйте, Людмила! Ваша тетя имеет право продать свою долю, но сначала она должна предложить ее купить Вам, если Вы не примете ее предложения, то через 30 дней она может продать ее третьим лицам на тех же условиях.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Определение стоимости дома при согласии на покупку половины без оценщика - преимущества и недостатки

Похожие вопросы

Какие преимущества имеет отец в разделе частного дома по завещанию, если он прописан, а тетя - нет?

Оформление дома и земли по наследству

Как разрешить спор о стоимости доли дома и оплате налогов в судебном порядке?

Право на наследство дома - обстоятельства и возможности моей матери

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Влияние прописки жены на возможность продажи доли в частном доме, разделенном на две части

Вопросы наследства - могут ли совладельцы дома продавать свою долю без согласия других и ограничения доступа в дом

Право продажи доли дома без выделения - обязанности и ограничения

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

Возможно ли купить дом за материнский капитал, который был отписан тёте отцом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59