Определение стоимости дома при согласии на покупку половины без оценщика - преимущества и недостатки

Вопрос №13699834 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2018, 17:37

Я и моя тетя владеем одним домом. Тетя-наследник по закону, я - по дарственной от умершего отца. Тетя хочет продать свою половину. Я согласна ее купить, но как определить стоимость дома без привлечения оценщика? Тетя в этом доме не живет. Живу я своей семьей. Я дом содержу, т.е. отапливаю, охраняю, ремонтирую в пределах своих финансовых возможностей. Мы не можем договориться по цене, т.к. она хочет слишком много за старый дом. Межевания границ по долям нет. Отдельного входа нет, дом на сегодня не делим. Вкладывать в него она не хочет, хочет много денег. Вопрос: есть ли у меня преимущества перед тетей, т.к. это единственное мое жилье, я в доме прописана и в нем живу, беременна, жду ребенка? Тетя в доме не живет и не прописана. На содержание дома денег не выделяет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Продажную цену доли тетя имеет право установить по собственному усмотрению. Никакой оценщик Вам не поможет, если не договоритесь. У Вас нет преимуществ, т.к. доли у Вас с тетей равные. Можете взыскать с тети в судебном порядке половину денежных средств потраченных Вами на необходимые затраты по содержанию дома.

09.01.2018, 18:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Здравствуйте, Людмила! Ваша тетя имеет право продать свою долю, но сначала она должна предложить ее купить Вам, если Вы не примете ее предложения, то через 30 дней она может продать ее третьим лицам на тех же условиях.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

09.01.2018, 18:04

Спросить юриста