Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Эдуард

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Омск, 12.01.2018, 20:37

Как составить заявление в управляющую компанию и суд в случае долгов бывшего собственника квартиры?

Вопрос №13717503 из г. Челябинск
опубликован 12.01.2018, 20:37

Всем доброго времени суток. Вкратце о проблеме. Приобрел квартиру с долгами от бывшего собственника. Не могли бы подсказать, где можно найти образцы заявлений в управляющие компании на открытие новых счетов на мое имя, а также в суд, в случае отказа УК в открытии оных.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Так называемый "лицевой счёт", который указывается в документах на оплату ЖКУ, это некий УСЛОВНЫЙ номер, присваиваемый ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, а не его собственнику.

При переходе права собственности на жилое помещение к другому собственнику, этот номер НЕ МЕНЯЕТСЯ.

Поэтому, Ваше требование об "открытии новых счетов" на Ваше имя, вряд ли будет считаться правомерным и, полагаю, что суд Вам откажет.

Однако, Вы вправе обратиться в вашу УО с требованием начислять Вам плату за ЖКУ с даты гос. регистрации Вашего права на данное жилое помещение.

А вот если ваша УО будет "упираться", то тогда можно и в суд с иском к вашей УО об обязании её начислять Вам плату за ЖКУ именно с даты гос. регистрации Вашего права на данное жилое помещение. То есть, в соответствии с требованиями п. 5), ч. 2. ст. 153 ЖК РФ.

Долги же прежнего собственника жилого помещения - это ЕГО долги, а то, что ваша УО проспала взыскание задолженности с прежнего собственника - это проблемы вашей УО, а не Ваши.

12.01.2018, 20:52

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, Лев Александрович.

Не подскажете, где можно найти образец иска в суд? И в какой суд обращаться?

12.01.2018, 20:55

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Эдуард.

Образцы исковых заявлений ищите в сети интернет или обратитесь к экспертам сайта для составления персонифицированного Искового заявления именно по Ваше ситуации. Территориальная подсудность - по месту нахождения УК.

12.01.2018, 21:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить заявление в управляющую компанию и суд в случае долгов бывшего собственника квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы