Период, через который можно продать квартиру без налогов - 3 или 5 лет?

Вопрос №13720436 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2018, 17:23

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, я получил по дарственной от мамы год назад квартиру, вопрос, через какой период времени могу ее продать без налогов; по рыночной стоимости, 3 или 5 лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марков Константин Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург

4.8 3989 отзывов

Учитывая, что сделка совершена после 01.01.2016, то согласно ст. 217.1 НК РФ

в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Таким образом, для продажи имущества без последующего исчисления и уплаты налога необходимо владеть недвижимым имуществом 5 лет с момента возникновения права собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Период, через который можно продать квартиру без налогов - 3 или 5 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы