Легитимность установки сотовой связи на крыше МКД - вопрос правомерности и ответ управляющей компании
опубликован 13.01.2018, 18:09
Добрый день.
На крыше МКД в 2017 г. компанией Ростелеком было установлено оборудование сотовой связи - базовая станция (БС). В адрес управляющей компании (УК) был направлен запрос с просьбой разъяснить легитимность размещения БС. В ответном письме, УК прислала копию Протокола внеочередного собрания собственников жилых помещений от 2012 г. На основании этого протокола, компании Ростелеком было разрешено провести установку оборудования (какого именно не указано), при этом в Протоколе определен срок действия принятых на собрании решений - 3 года (со дня подписания). На основании данного протокола, в адрес УК был направлен повторный запрос с просьбой провести демонтаж БС, в связи с тем, что срок действия утвержденных Протоколом решений истек в 2015 г., а БС была установлена в 2017 г. В ответ на этот запрос, УК прислала письмо в котором указано: "В связи связи с тем, что собрания собственников после 2012 г. не проводились, а Протоколом (от 2012 г.) не определен дальнейший порядок действий в отношении оборудования компании Ростелеком, собственниками не принято решение о демонтаже оборудования по истечение срока, принятого в Протоколе (от 2012 г.), не вынесено решение о расторжении договора о пользовании общим имуществом МКД Ростелекомом, ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА АВТОМАТИЧЕСКИ ПРОЛОНГИРОВАНО НА СЛЕДУЮЩИЙ СРОК."
Законна ли установка оборудования в подобной ситуации?
А ЧЕМ Вам мешает установленное оборудование? Ведь "денежки" за пользование крышей должны капать в вашу УО и использоваться этой УО ТОЛЬКО в интересах собственников помещений в МКД на содержание и тек. ремонт общего имущества или на взносы на кап. ремонт.
Потребуйте от УО разъяснений по поводу расходования указанных средств.
См. ст. 36 ЖК РФ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Лев Александрович, по существу вопроса можете что-то ответить?
А ЧЕМ Вам мешает установленное оборудование? Ведь "денежки" за пользование крышей должны капать в вашу УО и использоваться этой УО ТОЛЬКО в интересах собственников помещений в МКД на содержание и тек. ремонт общего имущества или на взносы на кап. ремонт.
Потребуйте от УО разъяснений по поводу расходования указанных средств.
См. ст. 36 ЖК РФ.
Добрый вам день.
Уважаемый Андрей, в данном случае надо смотреть этот договор, если предусмотрена автоматическая пролонгация, то всё законно. В любом случае можете написать жалобу в прокуратуру на действия УК.
Действия УК незаконны! Советую написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Комитет по управлению имуществом города и Прокуратуру!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация
Незаконное размещение базовой станции «Мегафон» на крыше многоквартирного дома
Законность включения пунктов о продлении договора в сделку между УК и сторонней компанией после истечения срока его действия

Действия ДУК в отношении установки общедомовых приборов учета ХВС и тепла оспорены в суде после неисполнения решения
Как защитить Решение об уплате членских взносов за 2014-2016 гг. после отмены принятых решений в ДНТ?
Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение
Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании
Собственники дома хотят отключить электричество базовой станции МТС - что можно сделать?
