Необходимость уплаты налога по продаже нежилого помещения после снятия ИП с учета - возможные способы избежать уплаты
Вопрос №13730720
из г. Челябинск
опубликован 16.01.2018, 15:54
опубликован 16.01.2018, 15:54
Добрый день!
Ситуация следующая: До создания ИП, физ. лицом была приобретена квартира в 2010 г., в последующем переведена в нежилое помещение и открыто ИП, деятельность торговля в этом помещении (ЕНВД и УСНО 6%). ИП снят с учета 11.11.2015 г. и в этот же день 11.11.2015 г.заключен договор купли-продажи этого нежилого помещения. Сейчас ИФНС присылает требование на уплату налога 6% УСНО с продажи этой квартиры, как быть? Правы ли они, и можно ли избежать уплаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае выгоднее заплатить 6 % по УСН, так как иначе вам придется платить НДФЛ 13 % как физическому лицу.
К Доходу полученному от реализации недвижимого имущества которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности положения п. 17.1 ст. 217 НК не применяются, т.е независимо от срока владения вам придется заплатить НДФЛ. Письмо Минфина от 08.08.2016 номер 03-04-05/46458
16.01.2018, 16:53
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?
Как доказать отсутствие коммерческой деятельности в нежилом помещении при продаже после раздела?
Налог с продажи при продаже нежилого помещения, которым владело ООО с 2006 по 2017 годы
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Можно ли получить льготу по налогу на имущество для пенсионера, владеющего не жилым помещением
Какие налоги возникнут при продаже нежилого помещения, используемого для предпринимательской деятельности?
Налоги при продаже торгового помещения на Крыму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут