Спор о доле в квартире - черные риэлторы и прописка несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №13733387 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2018, 06:15

Квартира находится в руках двух собственников по 1\2 доли. Может ли второй собственник выжать с помощью черных риэлторов первого собственника если у того прописан несовершеннолетний ребенок 8 лет на его доле. И что нужно мне предпринять...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Во первых надо обратиться по месту жительства в орган опеки и попечительства с заявлением о защите имущественных прав несовершеннолетнего ребенка. Во-вторых, при угрозе вмешательства в раздел недвижимого имущества черных риэлторов обратиться в полицию.

18.01.2018, 16:46

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Серохвостова Анастасия Александровна

Юрист из города Иркутск

4.8 30 отзывов

Добрый день!

В соответствии с законодательством при прописке ребенка не требуется согласие всех собственников жилья или иных лиц, с ним проживающих. В случае выживания с помощью черных риэлторов необходимо обратиться в правоохранительные органы.

17.01.2018, 11:47

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

ООО ЭнергоВент СПб

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и вопрос что не продать а подарить хочет второй собственник чужим людям.

18.01.2018, 04:18

Спросить юриста

Серохвостова Анастасия Александровна

Юрист из города Иркутск

4.8 30 отзывов

Добрый день! При передаче доли в квартире по договору дарения не требуется согласие второго собственника. Но, в том случае, если доля будет фактически продана другим собственникам под видом договора дарения, то в соответствии со ст. 170 ГК РФ это будет являться притворной сделкой, то есть сделкой, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, и будет являться ничтожной.

В случае передачи доли в квартире по договору дарения, вы имеете право обратиться в суд, в рамках ст. 247 ГК РФ по вопросу определения порядка пользования квартирой.

В случае действий черных риэлторов советую вам все-таки незамедлительно обратиться в правоохранительные органы.

18.01.2018, 18:03

Спросить юриста