Управляющая компания бездействует - потолок обвалился, а обещанный ремонт крыши так и не произведен

Подавайте иск в суд об обязании управляющей компании к проведении ремонтных работ, вместе со взысканием причиненного имущественного ущерба. Только составьте акт о состоянии квартиры на предмет обвалившегося потолка, с оценкой ущерба. Иск в рамках Закона о защите прав потребителя.

Начать борьбу за ремонт подъезда необходимо с изучения договора. Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки.

Необходимо письменное заявление от жильцов дома, чем больше жителей подпишет его тем лучше с подписью сотрудника, принявшего его, поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов.

Примерный шаблон претензии в УК выглядит так:

«Шапка» — наименование УК и ФИО обращающихся.

Наименование документа (пишется по центру): «О нарушении правил содержания МКД».

Описание состояния вашего подъезда.

Требование произвести ремонтные работы с указанием сроков работ.

Дата обращения и подписи собственников жилых помещений.

К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ. Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки.

После получения вашего обращения УК по закону должна дать вам ответ в течение 15 дней.

Зачастую в ответе содержится отказ провести работы под различными предлогами. Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками.-это отговорка ремонт по закону должен провадится не реже 1 раз в пять лет.

Управляющая компания не занимается ремонтом жилых зданий.

Ознакомьтесь с Уставом УК...

Вам следует обращаться в суд к местной администрации, привлекать прокуратуру.

Акт составляется в произвольной форме. В составлении кроме Вас должны участвовать представитель управляющей компании и специалист жилищного надзора (инспекции)

А подскажите как составить правильно акт о возмещении ущерба.