Возможные риски при покупке квартиры в ситуации с неучастием внука в приватизации и отсутствием отказа от права собственности

Вопрос №13749209 из г. Пермь
опубликован 20.01.2018, 11:58

Покупаем квартиру. В собственниках отец 90 лет, дочь 55, но собственность у них не зарегистрирована, а есть в наличии лишь договор о приватизации 1993 года. В котором указаны они + внук несовершеннолетний. При приватизации внук не участвовал в ней. Его права получается были нарушены. Сейчас для продажи они делают регистрацию права собственности и в ней уже внук не указан, так как не участвовал. Я потребовал для сделки нотариальный отказ внука от приватизации. Нотариус сказал, что она не имеет права требовать от него какие-либо отказы если право собственности уже зарегистрировано. Якобы это должен был требовать регистратор при оформлении права собственности. Получается, что если я куплю эту квартиру, то я автоматически попадаю под риск, что внук может через суд обжаловать свое неучастие в приватизации. И это все по ошибке органа регистрации. Как мне быть в такой ситуации? Мне нужен отказ внука от приватизации. Он на данный момент уже совершеннолетний.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Афанасенко Ирина Юрьевна

Юрист Березники, стаж 12 лет

4.5 25 отзывов

Приветсвую!

Даже если внук Вам даст отказ от приватизации, то он будет иметь и имеет пожизненное права пользования жилым помещением.

Поэтому Вам лучше отказаться от покупки этой квартиры, либо верить на слово, либо получить расписку от внука, ч то он также получил денежные средства от продажи квартиры, в которой должно быть прописано, что продавцы квартиры передали его долю за квартиру в денежном эквиваленте.

Нужен ли Вам такой риск?

20.01.2018, 23:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59