Как защитить свои права - возможность сдачи квартиры в общедолевой собственности и выселение арендаторов
Вопрос №13751268
из г. Москва
опубликован 20.01.2018, 22:20
опубликован 20.01.2018, 22:20
Квартира в общедолевой собственности между мной, моей мамой и моей бабушкой (по 1/3).
Мать хочет сдать 1 комнату неофициально гражданам из ближнего зарубежья, бабушка об этом не в курсе, я категорически против (проживаю в этой квартире одна).
Может ли она сделать это без согласия всех сособственников и как законно выгнать этих граждан, если все таки их заселят?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не может. Она собственник не комнаты, а именно доли. Поэтому согласно ст. 247 ГК РФ для распоряжения путем сдачи в найм требуется согласие всех собственников квартиры.
20.01.2018, 22:22
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если Вы против, то сможете выселить этих людей в судебном порядке.
20.01.2018, 22:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Брат хочет разделить квартиру без моего согласия - что делать в данной ситуации?
Может ли проживать со мной мой муж, без регистрации в 3-х комнатной квартире, в моей комнате, без согласия моей матери?
Имеет ли право соседка по коммунальной квартире, где все комнаты находятся в собственности граждан
Можно ли сдать свою самую маленькую комнату в приватизированной в общедолевой собственности квартире?
Мы с мамой хотели бы приватизировать свою часть квартиры (за нами никакой собственности нет).
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Особенности сдачи в аренду комнат в коммунальной квартире и вопросы препятствия вселению граждан из ближнего зарубежья
Можно ли составить договор безвоздмездного найма жилого помещения между мной и моей мамой без согласия второго собственника?
Двухкомнатная квартира была приватизирована на двоих-бабушку и дедушку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут