Как защитить свои права - возможность сдачи квартиры в общедолевой собственности и выселение арендаторов

Вопрос №13751268 из г. Москва
опубликован 20.01.2018, 22:20

Квартира в общедолевой собственности между мной, моей мамой и моей бабушкой (по 1/3). Мать хочет сдать 1 комнату неофициально гражданам из ближнего зарубежья, бабушка об этом не в курсе, я категорически против (проживаю в этой квартире одна). Может ли она сделать это без согласия всех сособственников и как законно выгнать этих граждан, если все таки их заселят?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Нет, не может. Она собственник не комнаты, а именно доли. Поэтому согласно ст. 247 ГК РФ для распоряжения путем сдачи в найм требуется согласие всех собственников квартиры.

20.01.2018, 22:22

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если Вы против, то сможете выселить этих людей в судебном порядке.

20.01.2018, 22:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права - возможность сдачи квартиры в общедолевой собственности и выселение арендаторов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы