Как обязать Росреестр поставить на учет дом и зарегистрировать право собственности?

Вопрос №13764582 из г. Тамбов
опубликован 24.01.2018, 11:52

Question

Добрый вечер. Получила из Росреестра решение о приостановлении государственной регистрации. Считаю его незаконным. Могу ли я каким-то образом обязать Росреестр поставить на кадастровый учет дом и зарегистрировать право собственности на него?
Ситуация получилась следующая. В 2011 году взяли по аукциону у администрации района земельный участок под ИЖС, зарегистрировали договор в регпалате. Приехали инженеры, сделали замеры в условной системе координат, мы поставили на границах столбы и построили в пределах своего участка дом. Подали в 2017 году документы на регистрацию и получили такое решение. Оказалось каким-то образом часть дома и соответсвенно часть предоставленного земельного участка в аренду под ижс оказались на земле сельхозназначения, хотя по плану перед нашим участком еще ряд домов должен располагаться. В росреестре сказали, что это скорее всего, какая-то ошибка, которую они самостоятельно не могут исправить. Говорят найдите собственника сельхозземли и попросите его составить новый план и написать заявление в росреестр. А как мы можем заставить его это сделать? Он нас посылает и говорит, что ему это не нужно.

Подольских Лариса Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Лариса Сергеевна, исходя из текста Вашего вопроса есть основания для обжалования решения о приостановлении государственной регистрации в суд. Однако, прежде чем давать рекомендации об обжаловании нужно изучить текст этого решения и имеющиеся у Вас документы. Вполне возможно Вам нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. Это сохранит Ваше время. Но еще раз повторяю в Вашем случае нужно вначале изучить все документы.

Бушкин Вячеслав Викторович · Answer

Обратитесь к любому кадастровому инженеру (в простонародье - межевщик) попросите оказать помощь, скажите, что Вам необходимо устранить наложение, либо кадастровую ошибку.

Ротов Владимир Сергеевич · Answer

Вообще, в конце решения указан порядок его оспаривания. Определить целесообразность оспаривания можно только после изучения решения, межевого плана земельного участка и иных документов. Возможно, будет быстрее обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту недвижимость. Правда, там будет значительная госпошлина. Вероятно, стоит рассмотреть вариант об устранении реестровой ошибки. В общем, надо смотреть документы, сейчас трудно сказать что-то определенное.

Как обязать Росреестр поставить на учет дом и зарегистрировать право собственности?

Похожие вопросы

Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?

Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки

Отказ Росреестра от аннулирования свидетельства после аннулирования кадастрового паспорта

Проблемы с регистрацией права аренды на земельные участки

Споры о правах на участок - как законно оформить свою часть земли при наличии второго собственника и ошибок администрации

Как решить проблему с неправильной регистрацией права собственности на дом на арендованном земельном участке

Правомерные действия администрации города при изменении разрешенного использования земельного участка и отмене

Возможно ли решить вопрос о наложении границ земельных участков без суда?

Судебное разрешение спора о государственной постановке земельного участка и устранение кадастровой ошибки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59