Требование УЖКХ о погашении коммунальных платежей за период передачи квартиры - правомерно или нет?
Вопрос №13770424
из г. Вологда
опубликован 24.01.2018, 20:14
опубликован 24.01.2018, 20:14
Здравствуйте.12 января 2018 года я продала принадлежащую мне на праве собственности квартиру. В договор купли-продажи включен пункт имеющий силу передаточного акта, о том, что в соотвествии со ст. 556 ГК РФ квартира считается преданной Покупателю с момента подписания договора. После подписания договора покупателю были переданы ключи и он фактически являлся владельцем квартиры. Свидетельство УФСГР о государственной регистрации права собственностиУФСГР выдано Покупателю 24 января 2018 года. Скажите, пожалуйста, правомерно ли требование УЖКХ о погашении мной коммунальных платежей за период с 12 января по 24 января 2018 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, переход права собственности произошел в момент подписания договора. Дата государственной регистрации сделки в данном случае правового значения не имеет т.к. с 01 марта 2013 года отменена гос. регистрация сделок с жилыми помещениями. То есть, договор купли-продажи не регистрируется, регистрации подлежит только переход права собственности. Соответственно требование УК незаконны.
25.01.2018, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Затягивание сроков передачи ключей при покупке квартиры от застройщика - возможность требования неустойки и применимый закон
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Как решить проблему с приостановленной регистрацией купли-продажи квартиры и выселить покупателя?
Правомерность и обоснованность коммунальных платежей по договору купли-продажи двухкомнатной квартиры в г. Щелково.
С какого момента возникает право собственности на квартиру, если сейчас договор не нужно регестрировать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут