Необходимость разрешения отца на продажу квартиры при наличии долга по алиментам и периодических выплатах

Вопрос №13774787 из г. Омск
опубликован 25.01.2018, 16:38

Question

Добрый день, я хочу продать квартиру, собственники я 2/3 И сын, ему 15 лет 1/3 доли, нужно ли разрешение отца, если платит алименты раз в год небольшой суммой, последний перевод был 8 августа 2017 г, и у него есть долг по аллиментам, достаточно ли того, что в письме от пристава будет указан долг по аллиментам и каким должен быть долг, чтобы не брать разрешение у отца на продажу. Спасибо.

Гаврилова Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Тот факт что отец не платит алименты и имеет задолженность ещё не является основанием для того чтобы не учитывать его мнение. Это является основанием только лишь для лишения родительских прав но в данный момент вопрос об этом не стоит. Для получения согласия Вам следует всё-таки обратиться к нему. Но если он такого согласия не даст, то вы должны разрешать данный спор в судебном заседании. Прежде всего вам нужно будет доказать что продажа квартиры и покупка новой будет отвечать интересам ребёнка то есть тот факт что это улучшит жилищные условия вашего ребёнка. тогда суд согласиться с вашими доводами и разрешит продажу без согласия отца. На вашей стороне также должна выступать опека.
При необходимости обращайтесь. Рада помочь.

Удалено · Answer

Статья 35 Конституции РФ

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда

.

1/3 долю вы куда дели? Причем тут продажа квартиры и алименты? Если он собственник, то кроме его желания долю никто не продаст. Даже если есть долг за алименты. При продажи доли сына требуется разрешения отдела опеки попечительства. Сделка нотариальная.

25.01.2018, 16:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Куксова Светлана Александровна · Answer

Здравствуйте, Светлана согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры. Невыполнение отцовских обязанностей не лишает отца Вашего сына отцовских прав (пока он не лишен родительских прав). Любые операции с недвижимостью несовершеннолетнего могут происходить только с согласия его родителей, причем письменного и нотариально заверенного, или при их непосредственном участии. Но, в судебной практике встречаются случаи обращения в суд к отцу ребенка с исковым заявлением о даче согласия на совершение сделки купли-продажи, и удовлетворения этих исков.

Светлана · Answer

В опеке требуют документ о согласии отца, на продажу доли сына.

Необходимость разрешения отца на продажу квартиры при наличии долга по алиментам и периодических выплатах

Похожие вопросы

Как оформить выкуп доли в квартире, если отец и сын зарегистрированы, но брат нет?

Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?

Как обойти согласие биологического отца на продажу доли ребенка в квартире и как получить долги по алиментам?

Вопросы оформления и налогообложения при продаже доли в квартире, полученной отчимом по завещанию

А также можно ли моему сыну продать мою долю в квартиру под материнский капитал?

Вопрос о возможности продажи доли в квартире в связи с долгом по алиментам

Ответственность за долг за капремонт после продажи доли в квартире - что делать в данной ситуации?

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Может ли пристав насчитать долг за шесть лет при возобновлении алиментов в 2017 году, несмотря на законовую трехлетнюю давность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59