Необходим иск для получения свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием информации об адресе в договоре купли-продажи доли дома.

Question

Здравствуйте! Мой отец купил 1/2 долю дома в 1979 г. Договор удостоверен председателем сельского совета депутатов. На момент покупки адрес был без наименования улицы и номера дома. В последствии была произведена переадресация: присвоено наименование улицы и номер дома. Никаких документов в администрации, БТИ и архиве не сохранилось. В 2016 г. отец умер. В установленные сроки обратилась к нотариусу. Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указаны улица и номера дома. Подскажите с каким иском обращаться в суд. Заранее спасибо.

Жарук Наталия Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
У меня лично возникают большие сомнения о покупке в собственность доли дома в 1979 году. Наверняка фактически дом принадлежал какому-то муниципалитету. Если так, то относится ли дом к жилому фонду? Был ли заключен договор соцнайма? Было ли приватизировано жилье? 
Если подавать в суд, то все эти вопросы нужно подтверждать. 
Если вы уверены, то в 1979 году доля дома была приобретена в собственность, то должны быть какие-то документы. Коммунальные платежи вы каким образом оплачиваете (вывоз мусора, воду)?
Регистрация по месту жительства в доме каким образом производилась?
Это все нужно изучать.
Желаю удачи.

Удалено · Answer

Необходимо будет подготовить исковое заявление об установлении права собственности, а для этого в суду следует представить доказательства того, что дом был приобретен истцом (в данном случае умершим). В Вашем случае, как я понимаю, таких документов, как договор купли-продажи, акта приема-передачи нет, Вы можете сослаться в процессе на свидетельские показания. Так же будет правильно привлечь в качестве третьих лиц администрацию и органы БТИ. Основанием для регистрации права собственности будет являться решение судебного органа.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Добрый день, вам необходимо обратиться в суд на установление принятие факта наследства, при этом вам в суде необходимо будет представить все имеющиеся докозательства и доказать суду, что именно эту долю по указанному адресу ваш отец приобрел.

Виктория · Answer

Есть договор купли продажи, удостоверенный председателем сельсовета депутатов. Вопрос только в том как быть с адресом. В 79 году не было наименования улицы и номера дома. Присвоили позже, а документов об этом нигде нет.

Необходим иск для получения свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием информации об адресе в договоре купли-продажи доли дома.

Похожие вопросы

Обращение в суд для оформления права собственности на дом при отсутствии информации о нумерации и принадлежности дома к улице

Заявление в суд о исправлении ошибки в названии улицы в договоре купли-продажи жилого дома для получения свидетельства

Проблемы при оформлении наследства - Как решить ошибку в договоре купли-продажи дома?

Как решить проблему с неправильно указанным номером дома в договоре купли-продажи, после исчезновения нотариуса и архива?

Опечатки в тексте договора купли-продажи квартиры - последствия и возможность признания договора недействительным

Как добавить номер квартиры в договор купли-продажи 1/3 доли квартиры при отсутствии этой информации в исходном документе?

Как уточнить номер квартиры в договоре купли-продажи 1/3 доли квартиры без указанного номера?

Прописка в доме без названия улицы и номера - как решить проблему без справки с сельского совета

Проблемы с наследованием дома - Правомерны ли действия нотариуса и сельского совета? Как правильно узаконить свою собственность?

Ошибка нотариуса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59