Пенсионеру требуют 300 тыс. руб. от налоговой инспекции после продажи квартиры - как решить проблему?

Вопрос №1379777 из г. Рязань
опубликован 24.08.2011, 19:37

Я пенсионер. Собрал 100 тыс. руб.Продал свою квартиру за 1 млн 350 тыс. р,купил чуть дороже за 1 млн 400 тыс (как бы обменял с доплатой) плюс риэлтору 50 тыс отдал. Спустя 7 месяцев в почтовом ящике нахожу уведомление от налоговой инспекции, о том почему я не хочу предоставлять декларацию о доходах. Требуют 300 с лишним тысяч. За что? Как мне объяснили-у меня была продажа квартиры в этом году. Да,я продал 3 ком. кв.купил две 1 ком. кв.одну оставил себе, другая дочке отошла. Где пенсионеру найти 300 тыс? Если я продам свою 1 ком кв,чтобы заплатить 300 тыс. С меня опять будут требовать деньги. Там,ещё пени требуют за несколько месяцев. Что мне делать? Помогите.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Анатолий Викторович! Если проданная Вами квартира находилась в собственности более 3-х лет, то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) на всю сумму вырученную от продажи. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то на 1 000 000 рублей, а с 350 000 рублей уплачивается НДФЛ (налог на доходы физ. лиц. Из Вашего вопроса еще не совсем понятно как приобретенная однокомнатная квартира "отошла" к дочери. Если Вы сразу оформили право собственности на дочь, то ни о каком НДФЛ не может быть речи. Если приобрели, а затем продали, то Вы обязаны уплатить НДФЛ 13%. и в этом случае лучше было бы если Вы оформили договор дарения.

24.08.2011, 19:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Анатолий Викторович, если вы продали квартиру, которая находилась у вас в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо. Если менее 3-х лет, то налог уплачивается 13% с суммы 400 т.р., а это 52 т.р.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пенсионеру требуют 300 тыс. руб. от налоговой инспекции после продажи квартиры - как решить проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы