Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 30.01.2018, 19:38

Как переоформить квартиру с двумя владельцами, чтобы исключить претензии третьих лиц и создать одного полноправного собственника?

Вопрос №13798810 из г. Москва
опубликован 30.01.2018, 19:38

Собственниками квартиры являемся я и мама (по 1/2) . Теперь мы хотим переоформить квартиру так, чтобы был один полноправный собственник и третьи лица не могли претендовать на имущество. Как правильно это сделать и с чего начать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Вы главного не сообщили, кто будет собственником квартиры по вашей задумке? Кто из вас двоих? Если да, то тогда нужно просто заключить договор дарения доли и зарегистрировать переход права в Росреестре, и кто-то из вас станет единственным собственником квартиры.

30.01.2018, 19:56

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Куксова Светлана Александровна

Юрист из города Железнодорожный

4.9 328 отзывов

Здравствуйте, Наталья. А на кого именно Вы хотите переоформить? Сколько лет квартира в собственности? От каких именно третьих лиц обезопасить? Без этих исходных данных дать ответ невозможно. На каком основании приобретена и не является ли совместно нажитым имуществом?

30.01.2018, 19:43

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Правильно оформить договор дарения, но только на кого, можно сказать после того, как будет понятно, на основании чего собственность возникла, кто в браке состоит и т.д.

01.02.2018, 15:05

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Мама хотела бы подарить мне свою долю (1/2). Квартира в собственности более 5 лет, совместно нажитым имуществом не является. Была приобретена по договору купли-продажи. Третье лицо - сводный брат по матери, который никакого участия в приобретении этой квартиры не принимал. Более того, при размене старой квартиры ему была выделена 1/3 в денежном эквиваленте и на эти деньги он приобрел себе квартиру, а на наши две части мы с мамой приобрели эту квартиру.

30.01.2018, 19:55

Спросить юриста

Куксова Светлана Александровна

Юрист из города Железнодорожный

4.9 328 отзывов

Тогда можно заключить договор дарения доли. Преимущества: не нужно платить налог с дохода, полученного в порядке дарения (близкие родственники), если в последствии мать захочет продать, срок для освобождения от уплаты налогов меньше чем после покупки (3 года). Договор требует нотариального удостоверения, как и любая сделка с долями.

30.01.2018, 20:01

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Тогда нужно просто заключить договор дарения доли и зарегистрировать переход права в Росреестре, и Вы станете единственным собственником квартиры.

Никаких налогов никто из вас платить не будет. Срок владения не имеет в вашем случае ни малейшего значения.

30.01.2018, 20:05

Спросить юриста

Похожие темы:
Переоформить квартиру

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить квартиру с двумя владельцами, чтобы исключить претензии третьих лиц и создать одного полноправного собственника?

Похожие вопросы