Продажа холодной квартиры - что делать, если покупатель подал на продавца в суд?

Question

Недавно задавала вопрос, но теперь продолжение... Продали квартиру, квартира холодная о чём покупатель был предупреждём. Деньги она все не отдала, пока мы все не выпишемся, теперь прожив там неделю она решила подать на нас в суд из-за того что квартира холодная, деньги отдавать отказывается, хотя мы на эти деньги купили другую квартиру, как быть и что может присудить суд? Спасибо.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Вы в договоре как-то отразили особенность своей квартиры? Надо посмотреть договор, как сформулированы отдельные его пункты и от этого уже отталкиваться, готовясь к судебному процессу.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Аксенов Антон Юрьевич · Answer

Недостатки предмета договора должны быть оговорены в договоре. Кроме того, обычно в договорах купли-продажи жилья делается оговорка, что покупатель произвел осмотр и согласен с качеством передаваемого жилья

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
.
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Продажа холодной квартиры - что делать, если покупатель подал на продавца в суд?

Похожие вопросы

Наследник оспорил сделку - как мы потеряли квартиру и получили судебный иск на выплату стоимости

Какие последствия ожидаются при отказе от возврата денег за купленную квартиру без заключения договора купли-продажи

Столкновение с покупателями - Деньги за квартиру вернуть не хотят, угрожают судом

Мы же не виноваты, что их мать так поступила.

Покупатели требуют возврат денег за квартиру после отказа от сделки - их права и перспективы

Покупатель желает расторгнуть договор по купле-продаже квартиры из-за отсутствия мебели

Может ли брат претендовать на долю в новой квартире при дележе наследства

Требование покупателя выписаться перед подписанием договора купли-продажи - законно ли это и как повлияет на собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59