Как урегулировать отношения с обслуживающими коммунальными организациями?

Являюсь одним из собственником нежилого помещения в нежилом здании. Поскольку законом прямо не урегулированы отношения собственников нежилых помещений, я руководствовалась ЖК РФ по аналогии согласно Пленума ВС. Я написала заявление, чтобы обслуживающая организация предоставила годовой отчет согласно ст. 161 ЖК РФ. Однако, мне отказали, указав, что они не управляющая компания, а обслуживающая, и никакие отчеты предоставлять не обязана, так как это раскроет их коммерческие тайны. Предоставили только калькуляцию коммунальных и эксплуатационных услуг.