Хочу купить долю в квартире у старшей дочери для улучшения жилищных условий младшего сына - как решить вопрос с приобретением?

Вопрос №13809376 из г. Краснодар
опубликован 01.02.2018, 17:12

Дело в том, что хочу купить долю в квартире у старшей дочери от первого брака для улучшения жилищных условий сыну. С старшей дочерью была произведена приватизация двухкомнатной квартиры. У которой 2 смежные комнаты по 9 квадратов. Приватизировала когда дочери было 5 лет. Через некоторое время вышла повторно замуж и в браке 2 ребёнка уже 21 и 9 лет детям. Старшая вышла замуж (ей 27) и хочет продать долю и уехать на материк к мужу и от продажи хочет приобрести жильё там. Могу ли я выкупить её долю в пользу для улучшения жилья для младшего сына. Дело в том что если она продаст постороннему, то в двух смежных комнатах с посторонним какое улучшение в жилье у меня и ребёнка. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Можете выкупить, но данная ситуация зависит исключительно от Вашей договоренности с дочерью. Если не договоритесь, то она может продать постороннему лицу с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

01.02.2018, 17:22

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федорова Ксения Александровна

Юрист из города Москва

4.9 91 отзыв

Вы вправе выкупить долю квартиры у дочери.

В случае, если Ваша дочь захочет выставить на продажу свою долю третьим лицам, то у Вас имеется преимущественное право покупки, это значит, что сначала она обязана предложить продажу доли Вам и только, если Вы откажетесь или не дадите ответ в течение 30 дней с момента ее предложения, тогда она сможет реализовать свою долю третьим лицам.

Ниже прилагаю правовое основание вышесказанному.

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу. (п. п. 1, 2 ст. 250 ГК РФ; п. 2.1 Письма ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3).

01.02.2018, 17:25

Спросить юриста