Какой вариант оформления передачи права собственности на квартиру экономичнее и проще - дарение или завещание? Возможны ли нежелательные последствия при оформлении продажи квартиры от родителей дочери?

Вопрос №13809921 из г. Самара
опубликован 01.02.2018, 18:59

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

Родители хотят при своей жизни оформить право своей дочери на их квартиру.

Как вы считаете, какой вариант оформления передачи права собственности в таком случае экономнее по деньгам и легче в оформлении-дарение или завещание?

Возможно ли в таком случае оформление продажи данной квартиры родителями дочери или это может вызвать нежелательные последствия?

Заранее большое спасибо за ответы.

С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенова Елена Витальевна

Юрист Самара

4.9 103 отзывa

Здравствуйте! Разница в форме переоформления здесь существенная: при дарении право собственности переходит к дочери сразу после его государственной регистрации в Росреестре, т.е она становится полноправным собственником и вправе, в том числе, и продать ее будет. В случае с завещанием, то здесь право собственности дочь приобретет после смерти наследодателя, но при этом ей нужно будет соблюсти правила вступления в наследство.

01.02.2018, 21:14

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Сочи

4.9 39 отзывов

По завещанию дочь получит право собственности только после смерти родителей. При этом налог на доход она платить не будет. Но будет платить нотариусу за вступление в наследство 0,3% от стоимости квартиры. Т.е. ей придется еще заказывать оценку. При дарении право собственности перейдет к дочери сразу после регистрации в Росреестре, т. е. еще при жизни родителей. Налогом также облагаться не будет. Расходов меньше. Но после регистрации родители не будут иметь к квартире никакого отношения. Смысла оформлять фиктивную куплю-продажу не вижу. Да и нефиктивную тоже, если только родители не планируют взять с дочери деньги в натуральном виде.

01.02.2018, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста