Какой вариант оформления передачи права собственности на квартиру экономичнее и проще - дарение или завещание? Возможны ли нежелательные последствия при оформлении продажи квартиры от родителей дочери?

Вопрос №13809921 из г. Самара
опубликован 01.02.2018, 18:59

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Родители хотят при своей жизни оформить право своей дочери на их квартиру. Как вы считаете, какой вариант оформления передачи права собственности в таком случае экономнее по деньгам и легче в оформлении-дарение или завещание? Возможно ли в таком случае оформление продажи данной квартиры родителями дочери или это может вызвать нежелательные последствия? Заранее большое спасибо за ответы. С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенова Елена Витальевна

Юрист Самара

4.9 103 отзывa

Здравствуйте! Разница в форме переоформления здесь существенная: при дарении право собственности переходит к дочери сразу после его государственной регистрации в Росреестре, т.е она становится полноправным собственником и вправе, в том числе, и продать ее будет. В случае с завещанием, то здесь право собственности дочь приобретет после смерти наследодателя, но при этом ей нужно будет соблюсти правила вступления в наследство.

01.02.2018, 21:14

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

По завещанию дочь получит право собственности только после смерти родителей. При этом налог на доход она платить не будет. Но будет платить нотариусу за вступление в наследство 0,3% от стоимости квартиры. Т.е. ей придется еще заказывать оценку. При дарении право собственности перейдет к дочери сразу после регистрации в Росреестре, т. е. еще при жизни родителей. Налогом также облагаться не будет. Расходов меньше. Но после регистрации родители не будут иметь к квартире никакого отношения. Смысла оформлять фиктивную куплю-продажу не вижу. Да и нефиктивную тоже, если только родители не планируют взять с дочери деньги в натуральном виде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы