Развод с мужем в ипотеке - возможные препятствия банка и составление брачного договора \n\nПереоформление автомобиля и закрепление соглашения о выплатах - как лучше поступить? \n\nНужна помощь в составлении

1. Разводимся с мужем. Квартира в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. Форма собственности: общая совместная. Вложен материнский капитал. Муж готов отказаться от прав на собственность в этой квартире, сняться с регистрационного учета. Читала, что в таком случае составляется брачный договор, где указывается, что при разводе права на квартиру, а так же долговые обязательства перед банком переходят на созаемщика, т.е. меня. (Доходы мне позволяют платить ипотеку) М Вопрос: Может ли банк каким то образом препятствовать составлению брачного договора, точнее не принимать его в расчёт, оставить мужа в сособственниках после развода, учитывая, что ипотеку буду выплачивать только я? Могу ли я быть единственным владельцем квартиры (до снятия ипотечного обременения)? Обязательства перед пенсионным фондом (материнский капитал с обязанностью выделения долей детям) я перепишу только от своего имени (до этого было от нас обоих. 2. Есть автомтобиль в кредите. Муж готов её отдать мне полностью, сам выплачивать кредит. Но переоформлять кредит и собственность на меня не выгодно. Т.к. при переоформлении на меня вырастает каско почти в 2 раза. Оплата автомтобиля он планирует осуществлять в счёт алиментов на совместного ребёнка. После погашения кредита автомтобиль должен быть переоформлен на меня. Можно ли это соглашение закрепить натариально и как это лучше сделать? Так же ему нужно иметь гарантии, что до полной выплаты кредита по автомобилю я не буду иметь претензий по алиментам. Если всё это возможно, нужна помощь по составлению брачного договора и других соглашений.