Как и когда написать заявление застройщику о предоставлении материалов для исправления недочетов в новостройке?

Вопрос №13833223 из г. Рассказово
опубликован 07.02.2018, 01:14

У меня вопрос по новостройке. Купили квартиру на стадии строительства. Идёт время к сдаче дома. В нашем жилье очень много недоделок: стены кривые, полы неровные с трещинами и т.д. Слышала что можно написать заявление на имя застройщика на предоставление дольщику материалов для исправление недочетов (самостоятельно). Нам такой вариант подходит. Скажите где нибудь в законодательстве это прописано? И когда это нужно делать, после сдачи дома или на этапе строительства?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

Мария, в данном случае нужно смотреть условия заключенного договора. В случае, если на момент сдачи объекта недостатки устранены не будут, Вы вправе не подписывать акт, указать все выявленные недостатки, в дальнейшем обращаться с претензией о взыскании неустойки за нарушение сроков, и в процессе рассмотрения претензии сможете придти к соглашению о передаче Вам стройматериалов вместо денежных средств.

07.02.2018, 10:36

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Смотрите условия договора.

07.02.2018, 01:31

Ответ совершенно непонятен.

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а сроки я могу сама устанавливать или есть определённые временные рамки устранения недостатков?

07.02.2018, 15:51

Спросить юриста

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат из города Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

В соответствии с условиями договора, определено конкретное время сдачи дома, соответственно, все недостатки в строительстве должны быть устранены до вышеуказанной даты. Соответственно, если дом в установленные договором сроки сдан не будет, будут все основания для взыскания неустойки. Что касается сроков устранения недостатков после даты оговоренной в договоре, то вы вправе будете требовать любые сроки устранения недостатков, но я думаю что без обращения в суд Вам не обойтись.

07.02.2018, 17:24

Спросить юриста