Сроки сдачи дома несоответствуют договору - может ли застройщик расторгнуть сделку с дольщиком и вернуть ему деньги?

Вопрос №3321741 из г. Стерлитамак
опубликован 05.02.2014, 17:18

Может ли застройщик расторгнуть договор с дольщиком, если дольщик недоволен сроком сдачи (сдача дома состоялась 31.12.2013, а должна была 31.05.2013 г), дольщик подал в суд иск за поздние сроки сдачи дома и за моральный ущерб, жилье социальное в назначенное время 31.05.2013 г. застройщик начал заселение, обеспечил электричество, воду, можно ли расторгнуть договор и возвратить деньги дольщику, квартиру обратно забрать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоусова Наталья Викторовна

Юрист Новосибирск, стаж 22 года

4.9 144 отзыва

Регина, здравствуйте! Застройщик не вправе расторгнуть договор, если никаких нарушений договора со стороны дольщика не допущено. Для Вас, как застройщика, оптимальный вариант искать компромисс с дольщиком, иначе суд взыщет с Вас неустойку, моральный вред и услуги по представительству. Предложите сумму в 2 раза меньше запрошенной, но сразу....

05.02.2014, 19:39

Большое Спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если я правильно понял суть дела, то фактически квартира была передана в срок, 31 мая, или в эти дни. Если так, то не вполне ясно, что Вас не устраивает. Вам нужна квартира или бумажка о том, что у Вас есть квартира?

Тем более, что квартира не просто была фактически передана, а и передана с комуникациями - вода, эл-во, канализация.

В удовлетворении такого иска здравомыслящий судья откажет.

06.02.2014, 15:51

Спросить юриста