Права на квартиру при прописке и выбор между дарственной и куплей-продажей при выкупе доли
Вопрос №13837076
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2018, 18:20
опубликован 07.02.2018, 18:20
Здравствуйте! Выкупаю долю квартиры у племянницы, она просит не выписывать ее, будет ли она имет какие-либо права на квартиру, если останется в ней прописана?
И что лучше оформить: дарственную или куплю-продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сама по себе прописка не дает права собственности на квартиру, после регистрации права собственности в Росреестре вы станете полноправной хозяйкой квартиры, которая перейдет вам по договору купли-продажи. Именно по договору купли-продажи, а не по договору дарения. Потому что если вы оформите через договор дарения, то в этом случае вам придется уплатить налог с дохода, который будет определяться, как стоимость квартиры, перешедшая вам во владение безвозмездно. При этом стоимость будет определяться в зависимости от кадастровой.
Оформляйте договором дарения и попросите племянницу выписаться, а потом пропишите ее временно. Так будет лучше. Хотя прописка и не дает права собственности, но выписать ее в принудительном порядке в дальнейшем можно будет только через суд. Удачи вам.
07.02.2018, 18:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет племянница при приватизации квартиры, в которой она временно прописана?
Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как оформить право собственности на квартиру для дочери перед свадьбой - дарственная или завещание?
Проблемы с оформлением дарственной - оставить прописанного брата в квартире или выписать?
Развод и собственность - Кто имеет право на проживание в квартире после развода и как выписать ребенка?
Налоги при оформлении дарственной на квартиру для племяницы - особенности и статус близкого родственника
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если свекор оформил дарственную на мужа?
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут