Права на квартиру при прописке и выбор между дарственной и куплей-продажей при выкупе доли
Вопрос №13837076
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2018, 18:20
опубликован 07.02.2018, 18:20
Здравствуйте! Выкупаю долю квартиры у племянницы, она просит не выписывать ее, будет ли она имет какие-либо права на квартиру, если останется в ней прописана?
И что лучше оформить: дарственную или куплю-продажу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сама по себе прописка не дает права собственности на квартиру, после регистрации права собственности в Росреестре вы станете полноправной хозяйкой квартиры, которая перейдет вам по договору купли-продажи. Именно по договору купли-продажи, а не по договору дарения. Потому что если вы оформите через договор дарения, то в этом случае вам придется уплатить налог с дохода, который будет определяться, как стоимость квартиры, перешедшая вам во владение безвозмездно. При этом стоимость будет определяться в зависимости от кадастровой.
Оформляйте договором дарения и попросите племянницу выписаться, а потом пропишите ее временно. Так будет лучше. Хотя прописка и не дает права собственности, но выписать ее в принудительном порядке в дальнейшем можно будет только через суд. Удачи вам.
07.02.2018, 18:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.2
5 394
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет племянница при приватизации квартиры, в которой она временно прописана?
Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Как оформить право собственности на квартиру для дочери перед свадьбой - дарственная или завещание?
Проблемы с оформлением дарственной - оставить прописанного брата в квартире или выписать?
Развод и собственность - Кто имеет право на проживание в квартире после развода и как выписать ребенка?
Налоги при оформлении дарственной на квартиру для племяницы - особенности и статус близкого родственника
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если свекор оформил дарственную на мужа?
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут