Применение понижающего коэффициента к лоджии в соответствии с действующими документами - список

Вопрос №13837596 из г. Москва
опубликован 07.02.2018, 20:19

Добрый вечер! Заключен договор ДДУ-2016 г Застройщик не применил понижающий коэффициент для лоджии-0,5. На Какие действующие документы можно сослаться-о применении понижающего коэфф к лоджии. Перечислите пожалуйста. С уважением, Нина Николаевна.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Добрый вечер, Нина Николаевна!

Это часто встречающаяся ситуация и судебная практика сложилась. Понижающий коэффициент не должен влиять на уменьшение стоимости объекта строительства по ДДУ. Он применяется только для определения площади помещения, а также учитывается при определении платы за жку, налогов на имущество и т.п. Но на цену застройки по ДДУ, к моему сожалению, не учитывается и суды признают это законным.

07.02.2018, 21:41

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если денежные средства уже уплачены полностью то для возврата части их необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, квартира уже принята?

07.02.2018, 20:21

Спросить юриста

Нина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира принята по акту в марте 2017 г, но на кокой документ сослаться, что не применен понижающий коэффициент к лоджии (приличная переплата-хочу вернуть через суд)

07.02.2018, 21:20

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Есть Приказ Минстроя РФ на него и нужно ссылаться, кроме самого договора и норм ГК, но сначала обязательная письменная претензия, подробнее написано Вам в личку.

07.02.2018, 21:45

Спросить юриста