Спор о понижающих коэффициентах лоджий при покупке квартиры - правомерность требований застройщика

Вопрос №5976466 из г. Астрахань
опубликован 30.01.2015, 16:48

Http://www.mediafire.com/view/jmkfswazht3sx53/IMG_1113.JPG

http://www.mediafire.com/view/7o6lv0o084k1i9v/IMG_1111.JPG

http://www.mediafire.com/view/rvc48p69px4hbi6/IMG_1110.JPG

http://www.mediafire.com/view/q3spf9mxcfwgf98/IMG_1109.JPG

http://www.mediafire.com/view/zf9d1ck5c749b3s/IMG_1114.JPG

Покупка квартиры была наличными сразу при составлении договора. В п 4.3 указаны понижающие коэф (в моем случае лоджия 2 шт). После обмеров БТИ застроищик требует оплатить полную стоимость кв метра лоджий, ссылаясь на расчеты БТИ по которым коэф не учитывались. Т.е в договоре прописаны квадратные метры уже с применением понижающих коэффициентов 67.5 (с учетом уже коэффициента 0.5 на лоджию) по замерам БТИ 71.3.Застроищик уверяет что данные коэффициенты отменены и данный пункт договора не имеет силы Правомерны ли требования застроищика?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31111 отзывов

По мнению многих юристов, и меня в том числе, действия застройщика неправомерны.

Поскольку при увеличении площади квартиры не получено согласие на изменение условий догвора, а также, увеличивая площадь квартиры, застройщик одновременно получает уменьшение площади общего имущества МКД. Тем самым - опять же, изменяются подписанные договоры без согласия стороны. Что не предусмотрено действующим законодательством.

Но точку в данном вопросе сможет поставить только суд.

31.01.2015, 00:20

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о понижающих коэффициентах лоджий при покупке квартиры - правомерность требований застройщика

Похожие вопросы