Проблемы с оплатой за домофон в новой квартире - что делать?

На основании п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.

Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата со содержание общедомового имущества входит в структуру платы за жилое помещение.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, пишите заявление в компанию, обслуживающую Ваш домофон, приводите все вышеизложенные доводы, приложите копию свидетельства о праве собственности на квартиру, где указан момент возникновения у Вас права собственности. Лишь с этого момента Вы обязаны платить за домофон. Также отметьте, что в случае отсутствия положительного решения вопроса, копия этого заявления будет направлена Вами в прокуратуру.