Брат с пропиской и справкой о проживании - вопросы наследства и права собственности на дом

Вопрос №1384522 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.08.2011, 19:52

После смерти родителей остался дом. Трое братьев не вступали в права наследства в течении 13 лет. У одного из братьев есть справка, что он жил и по настоящее время проживает в этом доме и ведет хозяйство. Он прописан в этом доме (прописался уже после смерти родителей) и прописал там свою внучку, не поставив в известность остальных братьев. Мог ли он оформить право собственности на этот дом на основе справки о проживании, без вступления в права наследства остальных братьев? Если да, то является ли он теперь единственным владельцем дома и может его продать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

Согласно ч2 ст1153 ГК РФ Признаётся, пока не доказанно иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Исходя из этого брат которы живёт и ведёт хозяйство считается фактический вступившим в наследство.Да он мог оформить право собственности, и теперь являясь собственником может продать.

30.08.2011, 20:14

большое спасибо за быстрый и четкий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если Вы не обращались к нотариусу после смерти родственника (в течении 6 мес.), то срок принятия наследства пропущен.

Один из братьев проживал в данном доме, следовательно он фактически принял наследство. Получить свидетельство о праве собственности он мог и без участия других братьев, т.к. они не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наледство.

30.08.2011, 20:15

Спросить юриста