Двойное право собственности на земельный участок - искать разрешение на вырубку древесины и строительство фермы

По поручению Правительства РФ все земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся во владении организаций, органов власти, администрации Х-М района, оформляютс яв лесной фонд России. Данное Право собственности на лесные участки оформлено в июне 2010 г. в Управлении РОСРЕЕСТРА, (учитывая то, что лесной участок до 2012 г. не ставится\предоставляется без кадастрового учета) Паралельно Администрация Х-М района не знаяя этого по каким-либо причинам, предоставляет в аренду сроком на 5 лет, земельный участок из состава земель с\х назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, с 24.12.2010 г. договор аренды зарегистрирован Управлении РОСРЕЕСТРА. Получается сейчас 2 собственника на один участок Департамент лесного хозяйства и Администрация Х-М, на данном участке растет лес., не рзработан. Подскажите кто проав в данной ситуации, и у кого брать разрешительные документы на вырубку древесины и стройку фермы. Каждый собственник борется за свои права, подавать в суд, думаю, что проиграем, потому что права зарегистрированы позднее. Июня 2010 г. Пробовала подавать в лесхоз на аукцион по продаже права аренды под ведение с\хозяйства, отказалит. К. в ст.38 Лесном кодексе не предесмотрено разведение коров, стройка фермы, только без вырубки в лесу можно. Лесничество предложило выведение данного участка из лесфонда, эта процедура долгая и ч\ерез Москву, посылать запросы, с четким обоснованием стройки боюсь, что просто отнимут участок, лесники. Подскажите, что делать?