При покупке земельного участка когда обычно происходит передача денег (наличными)

Вопрос №1385455 из г. Москва
опубликован 31.08.2011, 19:11

Question

При покупке земельного участка когда обычно происходит передача денег (наличными)

Вопрос №1385455 из г. Москва
опубликован 31.08.2011, 19:11

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Катерина, г. Москва!

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если: 
- ЗУ присвоен кадастровый номер; 
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт 
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности. 

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка. 

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность. 

Кроме того,  ПЕРЕДАЧА  денежных средств за покупку земельного участка происходит ПЕРЕД передачей документов на государственную регистрацию ПЕРЕХОДА Права собственности.

Желаю вам удачи                                Владимир Николаевич 
                                                                  г.Уфа 31.08.2011г
                                                                  19:17 моск. вр.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

В договоре купли-продажи должна быть указана процедура передачи денег.

Борсаков Сергей Александрович · Answer

Если Вам важна гарантия, то откройте банковскую ячейку, положите туда денежные средства в обеспечении гарантии договора и после получения свидетельсва о праве собственности продавец может получить причитающиеся ему денежные средства!Если хотите можете передавать денежные средства, когда угодно, и после подписания договора, но это на свой страх и риск, то есть понимаете и денег нет, и документов на участок в собственности у вас тоже нет!

При покупке земельного участка когда обычно происходит передача денег (наличными)

Похожие вопросы

Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража

Как и когда осуществляется передача денег при покупке земельного участка с домом

Порядок ипотечной купли-продажи - когда и как передаются деньги продавцу? (относительно продавца)

Как правильно поступить при оформлении сделки купли-продажи дачи-оплатить стоимость участка сразу после подписания

Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры и правильно совершить передачу денег после регистрации?

Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?

Скажите, при заключении договора купли-продажи гаража

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Неуплата денег по купле-продаже земельного участка - что делать без расписок о получении денег?

Алгоритм покупки земельного участка с домом - от подписания документов до передачи денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59