Законность выдела долей в общедолевой собственности - нарушения и возможность отмены в судебном порядке

Вопрос №13861919 из г. Москва
опубликован 13.02.2018, 11:30

Question

Ув. юристы подскажите) 
Граничащий с нашим, частный дом на 7 собственников, изначально в общедолевой собственности. Выдел долей дома 4-м собственникам происходил исключительно в судебном порядке (остальным пока не нужно). Затем вне судебном порядке осенью 2017 г происходит выдел доли придомового участка первому владельцу, а уже следующему только через суд, с привлечением экспертизы по земле. Не является ли нарушением выдел у «первопроходца», подлежаший отмене в судебном порядке? Там с общей неразберихой и другие нарушения присутствовали:-отсутствие сервитута на проход, даже постоянно живущие соседи не были поставлены в известность и межевание прошло в тайне, узнали совершенно случайно через публичную кадастровую карту. Очень большие подозрения что выдел был неправомерным потому что собственник работает структурах приближенных к местному самоуправлению и по постоновлению произошло увеличение доли за счет части проезда м/у нашими домами. 
Спасибо)

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ДОли на землю должны быть пропорционально доле в праве собственности на дом.
Без согласия иных сособственников земли нельзя было обойтись, это же общая долевая была собственность, соглашение между всеми должно быть.
Зарегистрированное право оспаривается только по суду.

MaPTa · Answer

Ув. Анатолий Федорович пожалуйста поясните: - нелегитимно зарегистрированное право тоже оспаривается только по суду или в административном порядке, через подачу жалобы в отдел землепользования и землеустройства, можно это сделать?.. который, через своё постановление, собственно и спровоцировал данное недоразумение. Спасибо)

Законность выдела долей в общедолевой собственности - нарушения и возможность отмены в судебном порядке

Похожие вопросы

Как изменить назначение сервитута и получить разрешение на подключение к газовой трубе - опыт вопросов соседских отношений.

Судебный спор о приватизации тропинки и нарушении прохода к частному дому

Нужен ли сервитут для прохода на свой садово-огородный участок, если земля принадлежит соседям

Проданная часть дома оказалась зарегистрирована в общей долевой собственности - как решить проблему для других собственников?

Владелец доли в общедолевой собственности хочет оспорить право соседа на участок земли - кто выиграет в суде?

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?

Раздел земельного участка при двух собственниках частного дома

Как обеспечить беспрепятственный проход на участке с сервитутом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59