Раздел земельного участка при двух собственниках частного дома - какие части могут претендовать каждый и возможность деления поровну?

Вопрос №798739 из г. Серпухов
опубликован 04.06.2009, 22:13
Имеется частный дом, у которого два собственника. У одного собственника 3/8 доли дома, у другого 5/8 доли. Сейчас в судебном порядке происходит раздел дома на изолированные части. При доме находится земельный участок который пока никак не оформлен. Унаследовать его уже не получается, т. к. прошел срок давности, остаётся только выкупать. Подскажите пожалуйста, на какие части участка может претендовать каждый собственник дома, и возможен ли раздел этого участка поровну?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Светлана, Вам следует узнать в архиве Серпухова, либо в земельном комитете, как и кому предоставлялся земельный участок, на котором расположен Ваш дом. До введения Земельного кодекса, предоставленный земельный участок для огородничества, садоводства, ижс - считается собственностью получившего его , правопреемники пользуются тем же правом. т.е. есть возможность приватизировать эту землю. Земельный участок, как правило, делится пропорционально домовладению. в соответствии с ФЗ О внесении в отдельные законодательные акты РФ... № 268-ФЗ от 2007 года, даже свидетельство о праве собственности на дом - уже является основанием для приватизации земли.

04.06.2009, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Здравствуйте Светлана!

Возможно получение участка через суд, т.е. необходимо признать факт принятия наследства и признать право собственности. Как он буде делиться сказать сложно, т.к. очень мало информации и желательно посмотреть документы.

С уважением,

04.06.2009, 22:23

почему Вы решили, что участок надо обязательно выкупать. Решение вопроса, в первую очередь, зависит от того, какие права на участок были у умершего, для чего, когда и на каком основании был предоставлен учаток. Что касается раздела участка, то вопрос о размере зависит от того, какв минимальный размер земельного участка для предоставления установлен администрацией Серпухова. Вам надо не в интернете искать виртуальную (а следовательно очень сырую и, наиболее вероятно неполную, а поэтому не всегда действенную) помощь, а обращаться непосредственно к юристу (адвокату), зангимающемуся земельными вопросами.

04.06.2009, 22:26

Добрый день Светлана. У меня к Вам другое предложение, если сейчас в суде делиться дом, то более реально сначало получить в собственность часть дома по суду, а после надо заняться, через суд, получения участка в собственность и тем более его раздел, но как участок буде делиться сказать сложно, т.к. очень мало информации и желательно посмотреть документы.

С уважением Роман Николаевич.

05.06.2009, 09:09

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 050 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 142 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4 10 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 833 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 165 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских