Раздел земельного участка при двух собственниках частного дома - какие части могут претендовать каждый и возможность деления поровну?

Вопрос №798739 из г. Серпухов
опубликован 04.06.2009, 22:13
Имеется частный дом, у которого два собственника. У одного собственника 3/8 доли дома, у другого 5/8 доли. Сейчас в судебном порядке происходит раздел дома на изолированные части. При доме находится земельный участок который пока никак не оформлен. Унаследовать его уже не получается, т. к. прошел срок давности, остаётся только выкупать. Подскажите пожалуйста, на какие части участка может претендовать каждый собственник дома, и возможен ли раздел этого участка поровну?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Светлана, Вам следует узнать в архиве Серпухова, либо в земельном комитете, как и кому предоставлялся земельный участок, на котором расположен Ваш дом. До введения Земельного кодекса, предоставленный земельный участок для огородничества, садоводства, ижс - считается собственностью получившего его , правопреемники пользуются тем же правом. т.е. есть возможность приватизировать эту землю. Земельный участок, как правило, делится пропорционально домовладению. в соответствии с ФЗ О внесении в отдельные законодательные акты РФ... № 268-ФЗ от 2007 года, даже свидетельство о праве собственности на дом - уже является основанием для приватизации земли.

04.06.2009, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Здравствуйте Светлана!

Возможно получение участка через суд, т.е. необходимо признать факт принятия наследства и признать право собственности. Как он буде делиться сказать сложно, т.к. очень мало информации и желательно посмотреть документы.

С уважением,

04.06.2009, 22:23

почему Вы решили, что участок надо обязательно выкупать. Решение вопроса, в первую очередь, зависит от того, какие права на участок были у умершего, для чего, когда и на каком основании был предоставлен учаток. Что касается раздела участка, то вопрос о размере зависит от того, какв минимальный размер земельного участка для предоставления установлен администрацией Серпухова. Вам надо не в интернете искать виртуальную (а следовательно очень сырую и, наиболее вероятно неполную, а поэтому не всегда действенную) помощь, а обращаться непосредственно к юристу (адвокату), зангимающемуся земельными вопросами.

04.06.2009, 22:26

Добрый день Светлана. У меня к Вам другое предложение, если сейчас в суде делиться дом, то более реально сначало получить в собственность часть дома по суду, а после надо заняться, через суд, получения участка в собственность и тем более его раздел, но как участок буде делиться сказать сложно, т.к. очень мало информации и желательно посмотреть документы.

С уважением Роман Николаевич.

05.06.2009, 09:09

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 33 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских