Как поделить двухкомнатную квартиру приобретенную в браке, если жена не является собственником?

По умолчанию квартиру поделят пополам.

У Вас же нет соглашения об ином разделе имущества, нажитого в браке?

Ст. 39 СК РФ однозначна.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Если есть возможность выделить деньги от продажи личного имущества (доказательства), то эти деньги вычтут из Вашей доли в купленной квартире.

Т. е. делить будут то, что куплено на семейные накопления.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ, квартира, приобретенная мужем и женой во время брака, считается совместной независимо от того, на чьи средства она была приобретена, на чье имя (мужа или жены) была зарегистрирована. Так, даже если правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру оформлены на мужа, она считается совместной собственностью мужа и жены, если приобретена в браке.

Раздео может быть произведен так

общая квартира будет продана, а вырученные от продажи деньги – разделены поровну;

будет произведен обмен общей квартиры на две квартиры;

доля квартиры одного из супругов будет продана другому супругу.

Супруги вправе заключить письменное соглашение о том, как будет поделена квартира.

Здравствуйте!

Все имущество, нажитое супругами во время брака, делится пополам, не зависимо от того, на кого она оформлена. Действительно, если муж докажет, что часть денег на покупку квартиры была использована от продажи его личного имущества, то суд разделит квартиру, исходя из вложенных средств. Не совсем согласна с ответом коллеги о том, что трудно доказать, так как все движения с квартирой можно отследить в Росреестре, если квартира была подарена после 2000 года.

---Здравствуйте, при обращении в суд вам примерно так её разделят. Поделят пополам, за вычетом денег от квартиры мужа (при наличии у него доказательств о вложении им денег в новую квартиру, от его проданной). Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Делиться квартира будет в судебном порядке, т.к. есть спор о размере долей каждого из супругов. Ст. 38 ск рф. Муж вправе претендовать на большую долю, соразмерно оплате им цены договора от продаже подаренной квартиры ст. 36 ск рф. А та доля, что куплена на общие накопления будет делиться между супругами в равных долях.

Но опять же муж должен будет предоставить доказательства того, что часть цены оплачена деньгами от продажи его личной квартиры-напр.. дата продажи и покупки незначительно отдалены, договор дарения, договор купли продажи ст. 56 гпк рф.

По ст. 34-35 СК РФ. Пополам. По 1/2 доле. Если муж докажет, что в покупку вложены его личные денежные средства, то пропорционально вложенным его деньгам и семейным, которые делятся на двоих. Но, повторюсь ему нужны доказательства, просто принести договор продажи своей квартиры в этот период перед покупкой не пойдет.

Добрый день, Инна!

Если у вас нет брачного контракта либо иного соглашения, то указанная вами квартира будет разделена в судебном порядке пополам, так как приобретена она была в браке. Подлежит разделу вся общая собственность, нажитая в браке, за некоторыми исключениями. Совместным имуществом в браке и после его расторжения (до деления собственности) будут считаться общие финансы, жилплощадь и постройки, техника, бытовые вещи, доли и акции в предприятии, совместный бизнес и другая собственность (ст.34 СК).

Всего Вам доброго!

Здравствуйте! При разделе совместного имущества, изначально доли определяют как равные, но не обязательно, в суде будут рассматривать все обстоятельства. СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Независимо от того, где прописана супруга, квартира, приобретенная в браке подлежит разделу в равных долях между супругами на основании ст.34 СК РФ. Тот факт, что часть денег на квартиру были ранее получены от реализации другого жилья, не являющегося совместной собственностью значения не имеет, поскольку были использованы общие накопления.

Здравствуйте! Не хочется Вас огорчать, но в части средств, вложенных от продажи имущества одного из супругов квартира не будет считаться совместной собственностью. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

В остальной части в силу ст.34 Семейного кодекса РФ это совместно нажитое имущество и подлежит разделу в равных долях.

Даже если придется делить квартиру в судебном порядке, как правило, суд не заморачивается и делит данное совместно нажитое имущество пополам, в соответствии со ст.ст.34-39 СК РФ.Суду так проще и вроде по закону, так как нет доказательств того что деньги на покупку квартиры пошли от продажи другой квартиры.

Здравствуйте, Инна! Совместно приобретенное за время брака имущество подлежит разделу между супругами в равных долях, если Ваш муж не докажет, что часть средств на квартиру получена в результате продажи, принадлежащей лично ему квартиры; регистрация супругов в данном случае не имеет значения.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Ув. Инна, квартира будет делиться в равных долях. Но если муж докажет, что часть денег на покупку квартиры он потратил из личных средств, то такая часть разделу не подлежит.

Огромное Вам всем спасибо за ответы.