Вопросы оформления расписки по возврату денег за долю в квартире и процедура нотариального заверения

Вопрос №13862859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2018, 13:55

Question

Добрый день! Два года назад сын подарил мне долю в квартире (мы проживаем совместно) и я стала единственным собственником квартиры. Сейчас я продаю квартиру и хочу вернуть ему деньги по этому Договору дарения (стоимость доли определена в Договоре дарения). Я хочу взять с него расписку, что он получил деньги именно за эту долю в квартире (т.е. зафиксировать тот факт, что я РАСПЛАТИЛАСЬ за долю, которая мне перешла по договору дарения и таким образом ничего ему не должна. Хочу заверить расписку сына в получении денег у нотариуса. 
В связи с эти у меня к Вам два вопроса: что именно нужно указать в расписке, чтобы отобразить данную ситуацию (или нужен какой-то дополнительный договор) и нужно ли идти к нотариусу с деньгами, или нотариус заверяет НЕ ФАКТ передачи денег, а ПОДЛИННОСТЬ расписки и в этом случае предъявлять деньги нотариусу нет необходимости? 
 Спасибо.

ООО "Консалт Инфо" · Accepted Answer

Здравствуйте, Валентина Юрьевна.

Статьей 572 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения - безвозмездная сделка, отчуждение доли произошло без передачи денег. Если вы решили передать вашему сыну денежные средства, эквивалентные сумме стоимости доли, то, получится, что фактически вы не приняли в дар от вашего сына, а купили его долю, соответственно, следка может быть признана ничтожной.

Вопросы оформления расписки по возврату денег за долю в квартире и процедура нотариального заверения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Необходимость нотариального заверения расписок собственников при покупке квартиры - Вопросы и рекомендации

Должны ли нотариусы заверять долговые расписки без договора займа?

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?

Заверяет ли нотариус такие расписки, и сколько это может стоить, зависит ли это от суммы.

Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?

Как получить расписку о получении денег за квартиру при покупке с наличными и необходимость нотариального заверения

Вопросы при снижении стоимости товара в договоре купли-продажи из-за налогов - расписка, юридическая сила

Нужно ли регистрировать эту расписку у нотариуса, должны ли быть свидетели передачи денег, каким должно быть содержание расписки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59