Как оспорить дарственную на квартиру после смерти одного из дарителей?

₽ VIP

Уважаемый Александр,г. Чита!

А какое отношение к данной квартире имеет ваш отец и как его права данной сделкой были нарушены ???

Пусть ваш отец обращается куда хочет, это его право, но ничего у него НЕ получится, живите и владейте квартирой спокойно !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.09.2011г

06:58 моск. вр.

В самом принципе такое конечно возможно.Ваш отец имеет право подать исковое заявление о признании данной сделки недействительной. Но для этого надо иметь основания.Из вашего вопроса не видно чем же будет руководствоваться Ваш отец. И кроме того желание оспорить сделку-договор дарения,не означает что он уже обратился с данным заявлением в суд и суд автоматически принял решение признать данную сделку недействительной. Для того чтобы признать сделку нелействительной нужны основания,а из вопроса этих оснований не видно.

Оснований для оспаривания договора дарения в судебном порядке нет. Процессуальные сроки для обращения в суд пропущены. Теоретически Ваш отец может обратиться с иском в суд, это не означает, что его требования судом будут удовлетворены.

Если бабушка при дарении была в здравом уме и твердой памяти, никаких оснований нет. Живите и владейте.Состояние деда сейчас вообще никакого юридического значения не имеет

Уважаемый Александр.

Ситуация, в которой ВЫ оказались типичная,во всяком случае в своей практике я сталкиваюсь с подобными исками несколько раз в году.Я не столь категоричен с мнением коллег,что у Вашего отца нет никаких шансов отсудить у Вас квартиру или её 1/2 часть.

Во-первых,иск будет заявлен скорее всего о признании сделки недействительной по основанию, указанному в ст.177 ГК РФ.

Во-вторых,отец,как заинтересованное лицо, вправе заявить такой иск,поскольку наверное узнал о сделке после смерти своей матери(Вашей бабушки),когда подал заявление о принятии наследства по закону, как наследник 1-й очереди.В этом случае срок исковой давности начинает течь не со дня заключения сделки в 2008 году, а с 2011 года,когда отец подал заявление нотариусу о принятии наследства, т.е.срок исковой давности не истек и иск будет рассмотрен по существу.По делу в случае подачи такого иска по ходатайству истца будет назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза или комплексная психолого-психиатрическая экспертиза.От её заключения будет зависеть удовлетворение иска в части дарения половины квартиры,которую подарила Вам бабушка.

Далее.Что касается неважного душевного состояния деда в настоящее время, Ваш отец может подать заявление в суд о признании его недееспособным и установлении своей опеки над ним.После того, как он будет назначен опекуном, он вправе заявить иск в интересах своего отца о признании сделки дарения недействительной также по ст.177 ГК РФ.

Наконец,последний момент: суд будет устанавливать психолого-психическое состояние дарителей именно в момент подписания договора дарения.Помощь профессионала в суде в случае подачи такого иска на мой взгляд Вам необходима и обязательна.

Удачи!